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土地承包经营权养老有什么相关规定?

李** 广西-贺州 土地承包咨询 2018.05.15 11:50:01 12人阅读

我的朋友想要养老,不知道应该怎么办,想问问现在土地承包经营权养老有什么相关规定?

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“以承包权补充养老”即在国家政策的支持下, 符合条件的老年农民以退出农地承包经营权为前提要件, 换取一定的养老保障津贴。之所以强调“补充养老”, 主要是基于我国农地细碎化配置的现实考虑, 平均来看, 我国老年农户的承包耕地面积有限, 完全依靠“以地养老”或还不现实, 在国家逐步提高农民基础养老补贴的条件下, 农地承包经营权目前仅能作为老年农户养老的补充, 或是农户基本生存需求的保障。尽管如此, 面向老年农民的承包经营权退出政策, 对于促进农地适度集中以及提高老年农民福利, 仍有重要意义。本文在对农户退地意愿调查以及国外经验借鉴的基础上, 提出“以承包权补充养老”政策, 探索农地承包经营权退出新路径, 既正视了农地的保障功能, 也正视了农地的财产功能, 既可促进农地的适度集中经营, 又可照顾老年农民生活, 不失为一举两得之策。
综上所述就是关于土地承包经营权养老的相关规定。

2018-05-15 11:52:01 回复

根据物权法的规定,土地承包经营权可以以抵押等方式流转,但是以抵押方式流转具有一定的限制。土地承包经营权的抵押是指土地承包经营权人为担保自己或他人的债务履行,以土地承包经营权提供担保,当债务人不按照约定履行债务时,抵押权人有权以土地承包经营权折价、变卖、拍卖的价款优先受偿。
根据《物权法》第一百三十三条的规定:“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照农村土地承包法等法律或国务院的有关规定,其土地承包经营权可以转让、人股、抵押或者以其他方式流转。”该规定不仅适用于荒地,也适用于荒滩、荒沟、荒山的土地承包经营权。
最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第52条规定:“当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的,土地使用权部分的抵押无效。”
最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第15条也规定:“承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵押债务的,应当认定无效。”
但是,依照《担保法》第34条第一款第五项和《物权法》第180条第一款第三项的规定,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权,经发包方同意,则可以抵押。因为这有利于促进对荒地的开发利用,且其经营周期较长。

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