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我想咨询咨询土地承包法规定耕地承包期

龙** 贵州-黔南 土地承包咨询 2018.05.13 11:30:10 67人阅读

我前段时间遇到点事情收养孩子土地承包这件事情我想了解一下土地承包法规定耕地承包期这件事情我想了解一下

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农村土地承包法对承包期限的规定,根据《农村土地承包法》第二十条规定,土地承包法规定耕地承包期
耕地的承包期为三十年

2018-05-13 11:32:10 回复

,根据退耕还林条例》第三十五条:国家按照核定的退耕还林实际面积,向土地承包经营权人提供补助粮食、种苗造林补助费和生活补助费。所以,国家实施的退耕还林的补助应当归土地承办人。
最后,国家专项补助款因国家不可能知道具体土地经营人,所以打到村的账号上。你可以通过与村协商解决,如协商不成,可以起诉到法院,要求村返还。
希望我的解答你能满意,关于承包集体土地可以退耕吗这个问题并采纳为最佳答案,如有问题,可以追问或者加好友或微信联系。

合同编号:××县(市、区)××乡(镇)〔年份〕第 号

甲方(入股方):             联系电话:
甲方住所:
原土地承包合同编号:          原土地承包经营权证书编号:        
乙方(受让方):            联系电话:
乙方住所:
为了保障双方当事人的合法权益,根据国家有关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等协商、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,订立本合同。
一、入股土地面积、位置及用途
甲方自愿以其拥有土地承包经营权的土地   亩向乙方入股,入股土地的面积、位置及用途详见下表:
(说明:表格可调整,行数可增加)
二、入股期限
期限 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(期限不得超过土地承包期的剩余期限)。
三、股金分红及支付方式
(一)甲方入股土地的折股方式及份额:
(二)股金分红约定:
(三)股金分红的支付方式和支付时间:
(四)其他约定。
四、权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方有权按照合同规定收取土地股金分红;按照合同约定的期限到期收回入股的土地。
2、甲方作为原承包方与发包方的承包合同仍然有效,应继续履行相应的义务。
3、甲方有权监督乙方经营土地和保护土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。
4、甲方在土地承包经营权流转后,应报发包方备案。
5、甲方应协助乙方按合同约定行使土地使用权,不得干预乙方依法进行的生产经营活动。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方有权要求甲方按合同约定交付入股土地,要求甲方全面履行合同义务。
2、乙方在受让地块上具有使用权、生产经营自主权、产品处置权和收益权。
3、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动,依照合同约定按时足额支付股金分红。加强安全生产,防止事故发生,造成损失的,乙方自行承担责任。
4、乙方应依法保护和合理利用土地,不得擅自改变土地规定用途,不得进行掠夺性经营,不得弃耕抛荒,不得给土地造成永久性损害。
5、乙方在入股期限内未经甲方同意,不得擅自将土地流转给他人。入股土地不得进行抵押。
五、违约责任
流转期内,如一方违约,违约方应向对方支付违约金 元,造成损失的,依法予以赔偿。
因国家法律、法规和政策调整等不可抗力影响,需要变更或解除合同的,按相关规定执行。
六、纠纷解决方法
流转期内发生纠纷的,双方当事人可以协商解决,也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向本辖区农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
七、双方约定的其他事项
1、入股合同到期后地上附着物及相关设施的处理约定:
(1)当前地上附着物及相关设施统计: 。                          
(2)当前地上附着物及相关设施作价和归属约定: 。                     
(3)到期后地上附着物及相关设施的处理约定: 。                      
2、有关国家政策性补贴归属的约定: 。                      
3、入股土地被征收、占用依法应获得补偿费归属的约定: 。                        。
八、本合同自双方签字盖章之日起生效。
流转当事人可以向乡镇农村土地承包管理部门申请鉴证。
九、本合同如有变更或未尽事宜,由甲乙双方共同协商,作出补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。
十、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,发包方、乡镇农村土地承包管理部门各备案一份。

甲方:              乙方:

甲方代表签章:          乙方代表签章:

签订地点:            签订日期: 年 月 日

鉴证单位(签字、盖章):

鉴证日期: 年 月 日

关于这个问题,我国有关法律明确规定:农村承包土地的单位是“家庭”而非“个人”,户主只是土地承包方的代表。承包方和村集体确定承包关系后,如何经营所承包的土地就是这个家庭内部的事情了,也就是说,土地经营权在这个家庭内部如何分配,村集体不会加以干涉。这个家的家长有权决定土地经营权的分配和继承。
在进行土地确权的时候,会遵照家长的意愿更换土地承包权。当然如果承包人无子女,他是不能够把土地让其他人继承的,集体也不会对其确权登记。这几年国家的土地确权工作严格遵循了这项法规。

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