土地财产分割协议是怎么写比较好的呢

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一、婚前出资情况不明，但房产在夫妻名下
这种情况建议协商解决，协议不成的情况下，由人民法院根据具体情况审判。
二、婚前男方父母全额出资，房屋在男方名下
这种情况，属于男方的婚前个人财产，离婚时，女方无房屋分割权利。
三、婚前男方父母交首付，房屋登记在男方名下，夫妻婚后共同还贷
房产属于出首付款方，并由其继续支付剩余的房贷。
对于夫妻婚后共同还贷的部分，包括本金、利息还有房子的增值，则由男方对女方做出补偿。
举个例子：
男方父母在婚前，花100万买套房产，当时首付30万，贷款70万，结婚后夫妻二人一起还贷。到离婚时，共还贷20万，剩余50万。
那么，在离婚之时：
男方分得：房子+50万债务;
女方分得：已还的10万+男方给的额外补偿。
四、婚前男方父母全额出资，房产登记在夫妻名下
房产应认为是夫妻的共同财产。除非夫妻二人约定份额，否则分割时男女方各占50%。
五、婚前双方父母共同全额出资
如果房子落到夫妻双方名下，则是夫妻共同财产;
如果房子落到一人名下，如无特别约定，则分割时按照各自父母出资比例按份分割。
有特别约定的，从约定。

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关于您的怎样写土地租赁协议的问题，我的回答是：
　甲方： （出租方）
　　乙方： （承租方）
　　经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。
　　
一、租赁土地的地点、面积
　　甲方将位于 ，东至 ，西至 ，南至 ，北至 的土地 亩，租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。
　　
二、租赁年限
　　租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止（以公历为准）
　　
三、甲方的权利与义务
　　
1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。
　　
2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。
　　
3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
　　
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。
　　
5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。
　　
四、乙方的权利和义务
　　
1、乙方自 年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的 月 日，承包费为每亩 元，每年共计 元（大写： 元整）
　　
2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。
　　
3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。
　　
4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
　　
5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。
　　
五、违约责任
　　
1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。
　　
2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。
　　
3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。
　　
4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%.
　　
六、其他
　　
1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。
　　
2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　
3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。
　　甲方：
　　证明人：
　　乙方：

魏宪合律师

15991606273

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你好，租赁协议可以由律师代书。