提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 贵州法律咨询 > 黔东南法律咨询 > 黔东南合同效力法律咨询 > 我想咨询一下有关合同撕毁还有效吗

我想咨询一下有关合同撕毁还有效吗

龙** 贵州-黔东南 合同效力咨询 2018.05.01 18:11:22 1383人阅读

你好。前几天我买了一套房子。昨天我们生气我把合同撕毁了 之后便后悔。请问合同撕毁还有效吗

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
黔东南律师 合同事务律师 黔东南合同事务律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都


1、双方分别持有的合同都被撕毁,如未履行且一方拒不承认的,视为未签署过生效合同;
2、双方分别持有的合同都被撕毁,如果已经实际履行,视为事实合同关系,有效。

2018-05-01 18:23:22 回复
咨询我
地区:四川-成都


首先你要明确,从法律上看,合同是双方当事人意思表示一致的产物。因此,合同是一种抽象的合意,通俗来说就是双方意思一致,比如说去菜市场买菜,卖菜的开价8毛,你还价5毛,卖菜的只要一同意,你们之间就已经达成了买卖合同了。所以,合同并不等于合同书。
其次,卖菜这个例子,在法律上称为不要式合同,通俗说来就是法律对合同形式没有要求,书面、口头都可以。而还有一些合同则叫做要式合同,即法律对合同的形式做出了明确规定的,比如要求必须书面、必须要求登记等等。对于要式合同,如果欠缺法定形式要件,比如应当要书面的而当事人只有口头协议,则是无效的。
明白了这两点,你就应该知道,即使你撕毁了合同,由于你已经在合同上签字了,也就是说你们双方已经达成了合意,此时合同已经成立了。如果这份合同属于不要式合同的话,即使你撕毁了合同,合同也已经生效了。
但是,你撕毁合同有一个好处,就是把证据毁灭了,也就是说只要你不承认,对方无法举证证明你么们之间存在合同,因此在法院无法获得胜诉。当然,如果对方有其他证据能够证明你们之间达成过合意,也就能证明合同存在,此时合同就是有效的,你仍要受合同约束的。
所以,问题的关键并不是合同有无效的问题,而是谁能举证证明的问题。
不知这样讲你是否明白。以上便是合同撕毁还有效吗的相关内容

2018-05-01 18:12:22 回复

三方合同擅自撕毁,不影响合同的效力。如果三方协商一致撕毁合同视为协商一致解除合同,合同不再具有法律效力。根据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
法律依据
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

如果合同当事人共同撕毁合同,视为协商一致解除合同,合同失效;一方擅自撕毁合同,合同依然生效,拒不履行合同义务的,视为违约。根据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
印花税票是什么
26609人阅读

印花税也是税种之一,是具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。那么印花税票贴在哪里,印花税票是什么它又有何作用,房产证上的印花税票是干什么的,印花税票鉴别方法有那些?下面就来为大家详细介绍,来解一下吧!

安全保证书
11154人阅读

在我们生活中一直都在提安全这个词,那么安全保证书模板怎么写,装修安全保证书有些什么内容?线路安全保证书如何看呢,这些和我们自身有着很大关系的保障书,我们又了解多少?下面就来给大家作详细介绍,来了解一下吧!

担保合同无效
8221人阅读

担保合同在债务债权纠纷中十分重要,那么担保合同在那些情况下无效呢,例如担保合同的效力是什么,担保合同无效的情形有哪些,担保合同无效的法律后果有哪些呢,担保合同的管辖的范围是多久,以及担保合同怎么公证?希望这些内容能够对您有所帮助,来了解一下吧!

审查合同
5552人阅读

合同是我们工作、生活中使用广泛的工具之一,审查合同的合法行也十分关键,那么审查合同的法律意见书内容是什么,审查合同注意事项是什么,审查合同的技巧和方法有哪些呢,以及如何审查合同的合法性?希望这些内容对您有所帮助,快来了解一下吧!

货物运输合同客体
3803人阅读

货物运输合同是指承运人按照合同的约定将承运货物运送到指定地点。那么货物运输合同的印花税率怎么算,货物运输合同的客体是什么,货物运输合同的管辖权是归属于谁,以及货物运输合同应该注意的事项有那些?下面就来为大家详细介绍,快来了解一下吧!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多合同事务资讯

微信扫一扫