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我想知道如果租房合同登记备案该怎么办呢?

周* 湖北-襄阳 房屋租赁咨询 2018.04.20 15:21:11 25人阅读

前不久我叔叔去单位上班,要独自一个人租房住的,想知道目前的租房合同登记备案该怎么办呢?

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目前如果租房合同登记备案的话,具体来说对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,最好还是登记备案,否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样,出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。在北京的出租人得注意了,凡是在北京范围内出租的房屋都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人有一方是港、澳、台地区的人或者外国人,出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。

2018-04-20 15:22:11 回复

您好,这个要看具体情况而定,需要请求律师帮助找我们律师征询和解决,能快速解决问题点

根据《商品房屋租赁管理办法》第二十三条的规定,不按期申报,办理房屋租赁登记备案的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。

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