房产交易二手房过户买家需要注意什么

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根据你的问题解答如下,
1、开据交易：缴纳二手车交易税。私户1收取，公户4收取，
2、车辆外检：将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续。
3、车牌选号：取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费用。
4、转移迁出：需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表转入申请表，检查记录表，原机动车产权登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。

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你好，关于上述的问题，解答如下, 二手房交易中应注意事项： 1、注意关于所委托的中介机构 注意您所委托的中介公司是否具有“房地产经纪、代理业务”的营业范围;从业人员是否具有从业资格：即房地产经纪人执业或房地产交易员上岗证。 2、注意检查二手房的质量 当您选购二手房时，要对下述的问题进行仔细的检查：检查房屋有无裂缝;检查房屋有无倾斜;检查房屋有无渗漏;检查墙面有无石灰“暴点”;检查卫生间、阳台、厨房的排水是否顺畅。 3、二手房资金监管的办理 如果您选择的是一次性付款方式：可将房款划至交易中心资金监管账户;如果您选择的是按揭贷款：首期款可以存入贷款银行指定的资金监管帐户或交易中必资金监管帐户。 4. 签署《房屋转让合约》时须注意的问题 签署之前先查档，确认该房产的合法性;查清该房屋有未设定抵押、出租或被查封，如设定了抵押或已出租，则要求卖方先解除抵押或租赁，如是被查封的，则不要购买房屋。有否设定抵押或出租或被查封，可到市房管局查档了解。

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二手车交易注意事项：
1、要购买手续齐全的二手车；
2、要查询一下车辆有没有违章记录，如果有违章记录，最好在购买之前让原车主将违章记录消除一下再购买；
3、要查看这些车辆有没有发生过事故或是不是改装车；
4、要查看车辆识别代号。