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只有购房合同离婚分割的要求如何呢

邓* 辽宁-沈阳 房屋买卖咨询 2018.04.16 10:02:27 18人阅读

有一个好朋友,他和妻子发生了一些矛盾,两个人互不相让,走到了离婚的地步,只有购房合同离婚分割等要求什么呢?

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首先,可以协议离婚的;
其次,尽管房屋没有取得产权证书,但是凭房屋买卖合同可以认定为夫妻共同财产的,双方可以进行约定分割;
最后,如果婚姻登记机关不予处理对房屋的处分的协议,以后可以通过法院诉讼解决房屋问题。

2018-04-16 10:15:27 回复
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我国公民个人只有购房合同离婚分割的规定,新婚姻法,婚后双方父母出资买房,产权登记在一人名下的
根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。

2018-04-16 10:03:27 回复
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您好,关于只有购房合同离婚应该怎么样分割这个问题,我的解答如下, 法律依据为:《婚姻法》第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

您好,关于离婚房产只有购房合同应该怎么分割这个问题,我的解答如下, 房产如果只有购房合同也是属于夫妻共同财产,在分割时主要看当时双方合同如何约定,原则上应按双方合同约定处理。婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割,法官会按照实际情况判决哪方拥有房子,获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。购房合同就是财产证明。根据《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。另外,《最高人民在婚姻法的司法解释
(二)》中有明确的规定:“第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民提讼。”

对于只请求起诉离婚不提财产分割可以吗?这个问题,解答如下, 【法律意见】
可以离婚,只针对你的诉讼请求作出判决。
【法律依据】
根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定, 必须符合下列条件:
  
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
  
(二)有明确的被告;
  
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
  
(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(一)》第31条规定,“当事人依据婚姻法第47条的规定向人民提讼,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从当事人发现之次日起计算”。

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