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您好,我在谷城买了一商场内部商铺,现在商场内部被改变结构,我商铺的消防通道被堵死

ask****859 广东-河源 消费权益咨询 2018.04.08 06:34:27 5675人阅读

您好,我在谷城买了一商场内部商铺,现在商场内部被改变结构,我商铺的消防通道被堵死,导致我商铺成为死角,请问我该怎么办?

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1、商场内铺所能经营的商业业种及业态完全受制于所处商用物业大环境的制约。如在一个专业建材大卖场里去经营服装或食品是不允许的。而临街门面除了政府法规规定的不能经营的某些特殊的业种业态之外其商业业种及业态选择的灵活性就大得多。2、商场内铺的营业时间不能随心所欲。如一个规定晚上六点打烊的商场超过六点钟后,商场内铺的业主就是想再多做点生意是不会被允许的,而临街门面商铺就不会遇到这种情况。经营者晚上干到多晚,完全取决于自己的意愿。3、商场内铺经营范围及经营持续性除受制于市政建设规划外、还受制于商业规划的调整,故风险较大,商场一般是由一家经营公司来管理,而经营管理公司是要谋取利润的,所以商场内铺的业主一般都要交纳高额的物业管理费。

2018-04-19 15:26:32 回复

 最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条的规定:“从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织,未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害,赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的,人民法院应予支持。因第三人侵权导致损害结果发生的,由实施侵权行为的第三人承担赔偿责任。安全保障义务人有过错的,应当在其能够防止或者制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。安全保障义务人承担责任后,可以向第三人追偿。  为此,你应该首先向打伤你的直接侵权人要求赔偿。如果你认为商场作为安全保障义务人,存在过错的,可以要求商场承担补充补偿责任。但你应该证明商场存在过错,如商场发现纠纷后没有及时采取制止、报警等合理措施。

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