南京市燕子矶拆迁保障房买卖受不受法律保护

1、拆迁安置房能够买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就能够买卖。如果还无解决出产权证，凭着拆迁安置协议也能够买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
2、买卖合同只要符合通常买卖合同的奏效要件即可，不论姓名是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和姓名无关系。既然是合同，就要符合法律通常限定的买卖合同奏效要件，不能使无权处罚等等。上海市高级人民法院对拆迁安置房买卖有专门的法律解答和法院裁判示例。
3、买卖合同只是债权，要想保住房屋肯定过户到买家名下，还是要通过陪购，确保买下者的合法权益。任何合同都有风险，即使买卖合同有效，也还是需要聘请陪购。买房是大事情，牵涉合同的事情，普通老百姓根本不通晓，一个条文，一个用词，一个条款都有可能导致以后的麻烦，与其等到法院诉讼才找，不如买卖房屋是就聘请把关。避免以后的风险，比较陪购花费和诉讼花费比较起来差别还是比较大的。