房东在将房屋拿出来出租时房子刚装修，甲醛很重，严重影响租客健康，这种情况下有办法

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本案中，刘女士可以根据违约责任或侵权责任要求装饰公司承担民事责任。违约责任 根据《合同法》第251条规定，承揽合同是承揽人按照定做人的要求完成工作、交付工作成果、定做人给付报酬的合同。本案中，装修合同约定的情况，完全符合承揽合同的特征。所以，刘女士与装饰公司签订的家庭装饰合同，是《合同法》上的承揽合同。《合同法》第262条规定，承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定做人可以要求承揽人承担修理、重做、减少报酬、赔偿损失等违约责任。瑕疵担保责任是指承揽人应以法律规定和合同约定交付定做物，承揽人交付的定做物有瑕疵的，应当承担相应的法律责任。本案中，承揽人应按合同要求保质保量完成工作成果，达到合同约定的要求，没有约定的依据国家标准、行业标准或通常标准。虽然本案中的装饰合同没有约定质量标准，但装修完的房屋至少应具备居住条件，而甲醛超标影响身体健康，显然不符合合同目的，故装饰公司应承担瑕疵担保责任。合同中虽约定刘女士检验装饰材料，但作为一名普通消费者的定做人，仅对材料有一般的注意义务，而装饰公司有专业知识，应保证装饰材料的质量要求，承担更大的责任。所以，可以依《合同法》第262条之规定，要求重修，并且可以要求赔偿。

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1、你好，本案属于租赁合同纠纷。
2、你与承租人签订房屋租赁合同时，意思表示真实，合法有效，成立的租赁合同合法有效。你们之间的租赁关系依法受法律保护。
3、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。你们应依据《合同法》第六十条的规定，严格并全面履行自己的义务。
4、本案中，由于房东出租的房屋甲醛超标，危害人体健康，根据《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：　　
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
5、因此，你是可以解除租赁合同的，并要求出租方退还租金和押金。
6、但是，中介如果没有过错，你是无法要求中介承担责任的，也不能要求中介退还中介费；因为，中介的作为只是提供了交易的信息。