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房屋由父母出资承建,房屋产权登记时父母决定直接登记在没有房产的一个子女上了,现在

ask****557 河南-濮阳 结婚咨询 2018.03.11 03:05:03 15人阅读

房屋由父母出资承建,房屋产权登记时父母决定直接登记在没有房产的一个子女上了,现在由于种种原因父母决定收回该房屋产权的一半,但是房屋等待政府拆迁,该房屋冻结,产权证上无法增加共同拥有人,现在改子女决定将房屋产权和补偿款的一半归还给父母想去作公正,不知道公证处办理吗

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按你说的情况,将未成年人申请登记为房屋共有人,是当事人自主决定的,不需要法律依据,同时法律也不禁止的。

2018-04-03 13:34:58 回复

您好,遗嘱是如何写的,是存在什么分歧呢?由于您提供的信息有限,需要了解您的具体情况,在网上不宜提及个人信息,建议您直接来电详谈,根据实际情况进行分析,以便给您专业的法律指导。

房屋增值部分也不一定算夫妻共同财产,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)的规定,不同的情况有不同的时间标准:
1、第5条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
分析: 如果是一方婚前财产,自然增值应该从结婚之日算起如果是婚姻关系存续期间产生的个人财产,应该从个人财产产生之日算起。
2、第10条规定: 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
分析: 这里的自然增值,应该从双方共同还贷之日起算。

你好,若是父母共有的房产,母亲的那一份,你有继承权的。若有需要,可来电咨询。

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