楼上用的下水管，在我家卫生间吊顶下方的下水管破损，渗水到楼下，导致楼下挨着卫生间

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您好，具体渗水的管道是哪户呢，四年已经过了保修期，如果管道破损不是人为的，只能由管道的实际所有者承担赔偿责任。

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一、如果是房屋质量问题造成的漏水那我吊顶的损失是不是可以要求赔付找物业还是开发商可以要求赔偿，前提是开发商的原因造成的。这个找物业就行，因为这种小的维修问题，开发商都是委托给物业处理的。
二、如果不是质量问题是楼上住户个人原因造成的漏水那我应该如何要求赔偿如果有确切的证据表明的确是楼上在装修过程中破坏了防水层，那么就可以联系物业让楼上住户赔偿你的损担郸曹肝丨菲查十肠姜失，
三、可以要求赔偿的范围包括哪几个除了财产损失，个人的误工费可不可以要求责任方一起赔偿。误工费这个东西不好界定，大部分都是法院裁定的，一般按照当年你们区的平均收入，很低的。得饶人处且饶人，如果物业上真能和你一条心解决好这个问题，就不错了。希望你能满意我的回答，记得采纳哦