你好,可以直接起诉要求退款的;你是在哪里呢;希望可以帮到你
1、不知道你们那里买房的政策是什么样的,但是我在几个省会城市做过售楼,只要买了商品房,开发商在房产局备案完毕后,都会将购房合同原件给一份给业主,根据各地政策不同,还有一些完税票据要给业主。这个和你是否一次性付款是否按揭没关系的,你是按揭的,那么你的购房合同里写的也是你是通过按揭方式买房,首付多少,贷款多少。合同是不会押在银行的。押在银行的是以后办理出来的房产证,而且也不是所有的城市都把房产证押在银行,有很多城市是在房产证上印上有抵押记录,按揭几成,贷多少年,证还是给业主。
2、购房合同你没有的话就找开发商要,不可能没有的,可能是营销的没有通知你或者其他情况还没有备案完毕之类的。
3、提取公积金只有购房合同原件只怕还不够,我见过一般都是要购房合同原件、首付款发票、契税完税证明。看你们那里的政策咯。买房可以将之前的公积金全部提取出来,以后每一年可以取一次。
4、在网上百度一下你所在城市的公积金政策,有什么条件要求,查询公积金中心电话,直接询问。
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