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如商家已不正当理由拒绝退款?

ask****713 广东-深圳 合同纠纷咨询 2024.05.18 16:27:20 374人阅读

你好如商家已不正当理由拒绝退款

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你是什么情况要办理这事情

2024-05-18 16:38:58 回复

拒绝履行合同的正当理由有:
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3.以合法形式掩盖非法目的;
4.损害社会公共利益;
5.违反法律、行政法规的强制性规定。
【法律依据】
《民法典》第一百四十六条,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

1、交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件;建设单位变更商品房的户型、朝向、结构形式、空间尺寸未通知买受人;交付的时间迟延,达到买受人单方解除合同的条件;竣工测绘的房屋面积差异达到约定的解除合同的标准。
2、法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十四条
房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房;买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。

根据你的问题解答如下, 以下是中国人民银行印发的《支付结算会计核算手续》(银发[1996]394号)中规定的银行对支票的审核内容,如果不符合以下内容,应该就是退的正当理由:

1)支票是否是统一规定印制的凭证,支票是否真实,提示付款期限是否超过;

2)支票填明的持票人是否在本行开户,持票人的名称是否为该持票人,与进帐单上的名称是否一致;

3)出票人帐户是否有足够支付的款项。

4)出票人的签章是否符合规定,与预留银行的签章是否相符,使用支付密码的,其密码是否正确;

5)支票的大小写金额是否一致,与进帐单的金额是否相符;

6)支票必须记载的事项是否齐全,出票金额、出票日期、收款人名称是否更改,其他记载事项的更改是否由原记载人签章证明;

7)背书转让的支票是否按规定的范围转让,其背书是否连续,签章是否符合规定,背书使用粘单的是否按规定在粘接处签章;

8)持票人是否在支票的背面作委托收款背书。

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