主要是合同的制定
8
、所租赁的厂房及设备只限乙方使用,乙方不得私自
转租、改变使用性质或作非法用途,并且不得对厂房及设备
与善意第三人签订抵押、质押等合同。
9
、乙方违反本合同约定或有以下情况之一的,甲方可
有权解除合同,收回租赁物,不予返还押金,并要求乙方承
担违约责任:
(1)
乙方擅自将厂房或设备转租、转让或转借的;
(2)
乙方利用承租厂房或设备进行非法活动损害公共利
益的;
(3)
乙方拖欠租金的;
(4)
乙方承租期内终止合同的;
(5)
乙方未缴纳租赁物保险费的;
(6)
乙方租用过程中造成事故的;
(7)
乙方租用过程中造成租赁物损毁、灭失严重的:
五、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满
之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净,搬迁完
毕,并将租赁物交
还给甲方。
如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理杂物所
产生的费用由乙方负责。租赁合同期满后,乙方不再续租的
必须在期满日内搬迁完毕。
每逾期一日,
需要交纳日租金
(
按
年租金除以
365
日计算
)
的
3
倍。甲方原有的一切固定设施,
乙方不得故意损坏,如有故意损坏的负责修复奸,其他的可
搬动的属于乙方的设施的,乙方自行搬迁
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