徐州
提问
18万律师在线解答
解析：
该行为是不被允许且非法的。
依据相关法律法规，业主对于其所拥有的建筑物专属部分，应该依法享有所占有的权力、使用权、收益权以及处分权等多种权益。
但是，在行使这些权利时，业主应确保不会危害到建筑物本身的安全性能，也不能对其他业主的合法权益造成任何形式的侵害。
因此，根据这一明确规定，业主在物业管理区域内，不得未经许可擅自更改房屋的结构、外观、设计用途、功能以及布局等方面，同时也禁止对房屋内外的承重墙、梁、柱、板、阳台等部位进行违规的凿、拆、搭、建等行为。
法律依据：
《城市房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）未依法取得房屋所有权证的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）共有房屋未取得共有人同意的；
（四）权属有争议的；
（五）属于违法建筑的；
（六）不符合安全标准的；
（七）已抵押，未经抵押权人同意的；
（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
一、哪些房屋装修行为是禁止的根据相关法律法规的规定，下列房屋装饰装修活动是被禁止的：
（一）拆改承重梁、柱（含构造柱）和基础结构；
（二）拆除承重墙体或在承重墙体上开挖门洞；
（三）在悬挑楼梯的承重墙上挖洞；
（四）在悬挑阳台拖梁部位的墙体挖洞；
（五）在楼面板上砌墙及超标准增大荷载；
（六）在楼面结构层上凿槽安装各类管道；
（七）在房屋顶面上擅自加层建房搭棚；
（八）拆改房屋共用设施设备；
（九）封闭、侵占房屋共用部位；
（十）擅自改变房屋内部设计使用功能；（十一）其他损坏房屋结构的行为。
二、未办手续擅自装修如何处理
（一）对于住宅装修，若业主或住宅使用人未申报登记擅自进行住宅室内装饰装修活动的，将按照《住宅室内装饰装修管理办法》的规定由城市房地产行政主管部门责令改正，并处500元以上1000以下的罚款。
（二）对于非住宅装修，若房屋所有权人或使用人未取得房屋装修许可单擅自进行房屋装修的，将按照《浙江省城镇房屋装修管理办法》的规定由县级以上房屋装修主管部门责令其补办手续，并处以责任人1000元以上10000元以下的罚款；对不符合装修条件的，责令其恢复原状，并处以责任人1000元以上10000元以下的罚款。
一、哪些房屋装修行为是禁止的根据相关法律法规的规定，下列房屋装饰装修活动是被禁止的：
（一）拆改承重梁、柱（含构造柱）和基础结构；
（二）拆除承重墙体或在承重墙体上开挖门洞；
（三）在悬挑楼梯的承重墙上挖洞；
（四）在悬挑阳台拖梁部位的墙体挖洞；
（五）在楼面板上砌墙及超标准增大荷载；
（六）在楼面结构层上凿槽安装各类管道；
（七）在房屋顶面上擅自加层建房搭棚；
（八）拆改房屋共用设施设备；
（九）封闭、侵占房屋共用部位；
（十）擅自改变房屋内部设计使用功能；（十一）其他损坏房屋结构的行为。
二、未办手续擅自装修如何处理
（一）对于住宅装修，若业主或住宅使用人未申报登记擅自进行住宅室内装饰装修活动的，将按照《住宅室内装饰装修管理办法》的规定由城市房地产行政主管部门责令改正，并处500元以上1000以下的罚款。
（二）对于非住宅装修，若房屋所有权人或使用人未取得房屋装修许可单擅自进行房屋装修的，将按照《浙江省城镇房屋装修管理办法》的规定由县级以上房屋装修主管部门责令其补办手续，并处以责任人1000元以上10000元以下的罚款；对不符合装修条件的，责令其恢复原状，并处以责任人1000元以上10000元以下的罚款。
装饰合同纠纷
房屋室内装饰一直是富有活力的行业，在进行装饰前一般都会签署装饰合同，今天小编为大家介绍最新房屋装修装饰合同有哪些内容，装饰合同纠纷如何处理，以及装饰合同纠纷解决途径等知识，希望这些内容能够对你有所帮助！
合同诉讼
合同诉讼是诉讼案件中较为常见的种类之一，当然签订的合同的初衷就是各方达成共识，通过合同来约束各方从而保障相关人员合法权利的，那么合同诉讼有效期时间规定有哪些，合同起诉注意事项有哪些，民间借贷合同诉讼时效是多久呢！
复印机租赁合同
在生活中我们经常会需要复印一些东西，有些企业或单位有可能会租赁复印机，那么复印机租赁合同范本是什么，复印机租赁合同模板是什么，彩色复印机租赁合同怎么写呢，来了解一下，希望这些内容对你有所帮助！
技术服务合同范本
技术服务是现在和未来都十分富有活力的服务形式，今天来为大家介绍技术服务合同范本，那么工程技术服务合同范本是什么，it技术服务合同范本是什么，网络技术服务合同范本是什么，希望这些内容对你有所帮助！
技术服务合同纠纷
技术服务是服务行业中的一种，那么当发生技术服务合同纠纷时应该怎么处理呢，今天小编就来为你介绍此类合同的有关知识，更多内容尽在律图百科栏目，来了解一下吧！
谢谢孟律师解答，感谢
专业
真实可靠
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多合同事务资讯
