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自然人甲与乙公司于2022年1月1日签订15份《商品房预售合同》并备案,买卖标的为A楼商品房,乙公司和甲签订《借款合同》?

ask****231 贵州-黔南 房屋买卖咨询 2024.05.17 14:14:02 394人阅读

自然人甲与乙公司于2022年1月1日签订15 份《商品房预售合同》并备案,乙公司为出卖人,甲为买受人,买卖标的为A楼商品房。2022年3月1日,乙公司和甲签订《借款合同》,甲向乙公司提供借款三亿元,按本月一年期贷款市场报价利率的四倍计算,并按月计算复利。当天,甲向乙公司提供了借款,并且签订《商品房预售合同》的补充协议,约定"乙公司为担保上述借款,自愿将A楼商品房预告 登记至甲名下,乙公司应于借款到期前,回购该房产"。2022年9月1日,甲对账显示,乙公司欠甲本息共计三亿三千六百万元,同日,甲与乙公司签订《商品房买卖合同》,合同载明:"乙公司将A楼商品房作价四亿元整出卖给甲。甲已付三亿三千六百万

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主要是现在要解决什么问题。

2024-05-17 16:07:09 回复
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地区:贵州-贵阳 咨询解答:4190条

你好,您这个是咨询什么问题

2024-05-17 14:14:43 回复

商标一般要走以下流程: 1.查询商标名称是否已有相同或相似商标存在,还需确认商标注册的类别,注册的商标所在的行业和服务。 2.准备材料:以个人名义提出申请,一般需要出示您的身份证及个体户营业执照的复印件。以企业名义来申请注册,需出示企业《营业执照》副本复印件以及盖有单位公章及个人签字的填写完整的商标注册申请书。 3.向国家知识产权局商标局,申请商标注册申请,或者委托商标代理机构委托商标代理机构,让他们帮你做商标申请文件,以及提交商标申请文件。 4.商标注册主管机关对商标注册申请,进行商标审查(912个月)、初审公告和注册公告(3个月),公告无异议,就可以领取商标证。 关于注册商标额费用,1枚商标1次申请官费为300元,可以选择10个商品或服务类别,不足10个类别仍收取300元官费,超过10个类别超出部分按照30元个类别收取官费。 委托商标代理机构办理的,申请人应向商标代理机构缴纳商标注册证明官费和代理费。 《中华人民共和国商标法》第二十二条 商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称,提出注册申请。 商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。 商标注册申请等有关文件,可以以书面方式或者数据电文方式提出。

商标一般要走以下流程: 1.查询商标名称是否已有相同或相似商标存在,还需确认商标注册的类别,注册的商标所在的行业和服务。 2.准备材料:以个人名义提出申请,一般需要出示您的身份证及个体户营业执照的复印件。以企业名义来申请注册,需出示企业《营业执照》副本复印件以及盖有单位公章及个人签字的填写完整的商标注册申请书。 3.向国家知识产权局商标局,申请商标注册申请,或者委托商标代理机构委托商标代理机构,让他们帮你做商标申请文件,以及提交商标申请文件。 4.商标注册主管机关对商标注册申请,进行商标审查(912个月)、初审公告和注册公告(3个月),公告无异议,就可以领取商标证。 关于注册商标额费用,1枚商标1次申请官费为300元,可以选择10个商品或服务类别,不足10个类别仍收取300元官费,超过10个类别超出部分按照30元个类别收取官费。 委托商标代理机构办理的,申请人应向商标代理机构缴纳商标注册证明官费和代理费。 《中华人民共和国商标法》第二十二条 商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称,提出注册申请。 商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。 商标注册申请等有关文件,可以以书面方式或者数据电文方式提出。

第一个属于可撤销合同,但损害国家利益属无效合同
《合同法》第54条的规定,合同可撤销的原因有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危五种情形
第二个无效,属于
第三种情况。
《合同法》
第五十二条有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者
第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

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