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二手房中介差价归哪里监管

朱** 甘肃-定西 二手房纠纷咨询 2024.05.15 15:26:00 496人阅读

二手房中介差价归哪里监管

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地区:四川-成都

解析:
根据现行法规制度,负责对二手房中介进行监督管理的政府机构主要为国务院设立的建设行政主管部门;
而在省级、自治区及直辖市级单位层面,这些地区的建设行政主管部门则承担起其行政区域内的房地产中介服务行业的统一指导和管理职责。
至于直辖市、城市以及县级人民政府设立的房地产行政主管部门(以下简称为“房地产管理部门”),他们则具体负责管理其行政区域范围内的房地产中介服务活动。
换言之,房地产中介机构的日常运营与管理均由房地产行政主管部门负责,也就是我们通常所说的房管局。
对于中介机构的任何违规行为,您都可以直接向当地的房管局进行投诉举报。
法律依据:
《房地产经纪管理办法》第五条
县级以上人民政府建设(房地产)主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工,分别负责房地产经纪活动的监督和管理。

2024-05-15 15:28:00 回复

《工伤认定办法》第二十二条社会保险行政部门应当自工伤认定决定作出之日起20日内,将《认定工伤决定书》或者《不予认定工伤决定书》送达受伤害职工(或者其近亲属)和用人单位,并抄送社会保险经办机构。《认定工伤决定书》和《不予认定工伤决定书》的送达参照民事法律有关送达的规定执行。职工或者其近亲属、用人单位对不予受理决定不服或者劳动局不给做工伤认定怎么办,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

中介吃差价合同是无效的,可以取消合同。《房地产经纪管理办法》已经2010年10月27日住房和城乡建设部第65次部常务会议审议通过,并经国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部同意,现予发布,自2011年4月1日起施行。
第二十五条 房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:
(一)捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;
(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;
(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;
(四)泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益;
(五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;
(六)改变房屋内部结构分割出租;
(七)侵占、挪用房地产交易资金;
(八)承购、承租自己提供经纪服务的房屋;
(九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;
(十)法律、法规禁止的其他行为。以上就是关于中介吃差价合同有效吗的解答,希望对你有帮助。

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