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外出进入国家工厂工作人员,对老家农村宅基地拆迁补偿款可与弟兄分享不

ask****386 陕西-咸阳 工伤纠纷咨询 2018.01.18 22:05:06 215人阅读

外出进入国家工厂工作人员,对老家农村宅基地拆迁补偿款可与弟兄分享不

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2018-01-19 16:28:41 回复
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农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。宅基地审核表中登记的权利人为宅基地使用权人。  关于地上物的补偿,应当归属房屋权利人。房屋权利人已死亡的,拆迁补偿款可按继承关系处理。系争房屋经农村宅基地使用权登记,未进行新建、翻建、改扩建的,以农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。系争房屋的审批表表明户主为,其他宅基地使用权人为、及,故系争宅基地房屋的权利人应当为、、和,也即、、和对系争房屋享有所有权。分割时,应根据权利人对财产的贡献大小、财产来源、居住状况等因素综合考虑。  关于宅基地使用权的补偿,由于宅基地使用权具有很强的身份属性,系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的,并且按户计算。当一户出现人口减少,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。系争宅基地使用权证上核定的人员为、、和,系争房屋的宅基地使用权应属于、、和共有,故宅基地使用权的补偿款应属于4人共有。  法律依据:  民法通则第七十八条:  财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。共同共有人对共有财产享有权利,承担义务。第十条第一款:  遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第十三条第一款:  同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

2019-01-19 17:27:53 回复
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