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我是二婚,婚后盖的房子怎么分,老公去世了,宅基地是他的,他有一个儿子我有一个女儿?

ask****838 北京-平谷区 遗产继承咨询 2024.04.17 19:50:28 345人阅读

我是二婚,婚后盖的房子怎么分,老公去世了,宅基地是他的,他有一个儿子我有一个女儿

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18710190001 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-东城区 咨询解答:29710条

您好可就房产事宜进行咨询。

2024-04-18 09:26:39 回复
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4001885888 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-海淀区 咨询解答:401条

根据您提供的情况,您与您的丈夫在婚后共同建造了房屋,现在您的丈夫已经去世,宅基地登记在您丈夫的名下,且您和您的丈夫各有一个子女。关于房产的分配问题,我们可以参考《中华人民共和国民法典》中的相关规定。

首先,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。若您的丈夫没有留下遗嘱或遗赠扶养协议,那么将按照法定继承进行分配。
法规
其次,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母。在这个案例中,您和您丈夫的子女都是第一顺序继承人。因此,您、您丈夫的儿子以及您的女儿都有权继承房产。
法规
最后,关于房产的具体分配,通常需要考虑各方对房产的贡献、实际需要以及继承人的人数等因素。在这个案例中,由于房产是在您与丈夫婚后共同建造的,您可能对房产有较大的贡献。同时,作为配偶,您可能对房产有更大的实际需要。因此,在分配房产时,这些因素都应该被充分考虑。
需要注意的是,由于宅基地是登记在您丈夫的名下,这可能会对房产的分配产生一定的影响。在具体操作时,建议您

2024-04-18 09:00:05 回复
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13241460842 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:15098条

您好,电话回复可详细沟通

2024-04-17 23:47:20 回复
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17303240814 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-海淀区 咨询解答:11185条

婚后盖的,房屋是夫妻共同财产,有您一半的份额。

2024-04-17 22:51:22 回复
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19800257527 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:7204条

您好,有遗嘱按遗嘱。没有遗嘱法定继承

2024-04-17 22:19:41 回复
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18701570259 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:23193条

如果宅基地是婚后所得,且没有其他约定,那么它可能被视为夫妻共同财产。在丈夫去世后,你作为妻子有权要求分割这部分财产。然而,如果宅基地是丈夫婚前财产,并且没有变成夫妻共同财产,那么它可能被视为丈夫的个人财产。

2024-04-17 20:08:35 回复
地区:北京- 咨询解答:1289条

您好!您爱人的父母还在世吗?

2024-04-17 20:39:57 回复
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宅基地翻盖后其地上的产权归建设用地使用权人,但是宅基地仍然属于农民集体所有。
《土地管理法》第八条规定:“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”
翻建新房所在宅基地的使用权并没有发生变化。
《土地管理法》第六十二条:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。”也就是说,只有经过行政确定程序,才发生宅基地使用权确立的效力。《物权法》第一百四十二条:“建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人”

如果存在宅基地纠纷的,可通过诉讼的方式解决该问题,可以详述具体的情况,进一步为您分析

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