一、买方受让方
1.契税3普通住宅减半、
2.印花税0.05、
3.交易手续费3元平米、
4.登记费80元套、
5.权证印花税5元本
二、卖方转让方：
1.营业税及附加
5.55普通住宅满五年免征，高级住宅满五年按差额征、
2.土地增值税非普通住宅、非住宅0.5、
3.个人所得税：普通住宅1高级住宅
1.5满五年的唯一住宅免征、
4.印花税0.05、
5.交易手续费3元平米。

问房产证上有爸爸的名字，我爸爸赠予我，要加税吗？

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一、无贷房子房产证上加夫妻名字
夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。
二、无贷房子房产证上加子女的名字
如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。
三、加名字所需的证件材料和注意事项。
1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
有贷房子房产证上加名字流程
1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。
2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

问父母能明确赠予一方房产吗？被赠予方已婚?