北京买房契税退税政策

解析：
关于契税退税政策的相关介绍，即在房地产交易过程中，倘若购方满足特定条件，则可申请退还先前所缴纳的契税。
然而，具体的契税退税政策可能根据地域以及实施机构的不同存在一定程度上的差异。以下我们将简要阐述通常情况下面临的契税退税政策：
首先是初次购置房屋契税退税政策，对于首次置业的个人购房者来说，若能满足特定条件（如选择在限购范围内在购置房产、满足家庭人数及居住面积要求等）便有望享受契税优惠返还有利措施；
其次，二手房契税退税政策方面，在一些地区为购买二手房的人群，若是能够达到一定的条件（比如连续持有一定期限且住房的面积与价值均受到严格控制等），便有可能获得部分或全额的契税返还待遇；
最后提到了关于商业办公性质建筑的契税退税政策，许多地区亦为此推出了相应的契税退税策略，以为促进商业繁荣并吸引外来资金流动提供更多支持。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第十二条?
在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。