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家庭内部分割动迁款的方式

周* 黑龙江-佳木斯 房屋拆迁咨询 2024.03.21 14:04:46 341人阅读

家庭内部分割动迁款的方式

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解析:
1.根据权利与责任的原则,所有参与者应当获得平等待遇,因此公平、公正的权益分配将成为我们行动的核心价值理念之一。
鉴于此,我们将确保每个参与者所分得的补偿金额相等。
这不仅符合民法中的基本原则,同时也能体现出承租人和同住人作为共同所有人,他们对补偿款的权益原则上也应当是均等的。
2.对于年长同住人和缺乏经济来源的同住人,我们会给予特别关注and的照顾。
这主要是因为大多数老年人和缺乏经济来源的人们往往面临着较为严重的生活困境,他们的社会保险相对不足,后续的生活和发展压力较大,因此我们有必要为他们提供更加细致入微的关注。
并且通常情况下,公租房的所有权登记源于老年人,所以在进行赔偿分割时,我们也要适当考虑并照顾到他们的利益。
3.对于那些在获取公租房租借权过程中曾额外支付过较高费用的承租人和同住人,我们将予以适度的倾斜和重视,以体现权力与义务的对等性以及同样的价值原则。
另外,若被拆迁的公房中有未成年人在内居住,且其实际监护人履行了相应的监护职责,那么我们也将适当对该监护人进行权益的倾斜和支持。
法律依据:
《民法典》
第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

2024-03-21 14:31:13 回复

所谓共有财产是指两人或两人以上对同一财产享有所有权。共有可分为按份共有和共同共有。按份共有,是指两人或两人以上对同一财产按照各自的份额分享权利分担义务。共同共有,是指两人或两人以上对同一财产不分份额享有权利,承担义务。家庭共有财产属于共同共有。共同共有人对共有财产享有平等的所有权,同等地承担义务,在共同共有关系存续期间,共同共有人不得未经全体共有人同意划分共有财产中属于自己的份额。在共同共有关系存续期间,部分共有人私自处分共有财产的,一般应认定该处分无效。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第90条规定:“在共同共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;没有协议的,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产,应当根据婚姻法的规定处理。”

1.如果是私房,首先,要看补偿之前该被征收房屋是归谁所有。如果是个人所有,那不涉及到分配问题,应当归房屋的产权人所有。其次,如果该房屋是家庭成员按份共有的,那么按照之前共有的份额进行分配即可。再次,如果该房屋是家庭成员共同共有,那需要协商处理,如果协商达不成一致,那可以起诉到法院,要求分家析产,对该补偿利益进行分割。如果房屋是公房或者该地区有特殊的关于人口因素的征收政策,则按照相关规定处理。
2.法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

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