徐州
提问
18万律师在线解答
解析：
购买房产所需满足的各项条件如下：
首先，若想在本市区购买房源，您需准备以下相关材料，其中包括个人和所有家庭成员的有效身份证件原件与复印件；倘若夫妇双方户籍资料显示为同一户名，还须提交由民政部门提供的结婚证书或者具有法律效应的婚姻关系证明文件的原件及复印件于审核之用；另一种情况则是，当本人与其未满十八周岁的子女并未注册到同一户籍时，此时您亦应当向公安机关申请出具未成年人身份证明以及亲属关系认证的原件及复印件以备审核用途。
其次，倘若您作为被授权者代他人购买房屋，您还需提交经过公正的代理授权书原件，同时备妥授权方的个人身份证复印件，受委方的身份证明原件及复印本以及其他必备文书等。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
：不分周末和平日都是30元/顶，供双人使用，包含了场地费，搜索我名字可以订,在上面就可以预订。
根据2011年10月出台的新国税100号文件第一条规定：
软件退税的软件著作权必须为纳税人自主开发，原始取得，所以受让的软件著作权不能享受软件的退税政策。
另外此次退税为一次性软件审查及备案，软件退税需要先到国税局审查，审查需带国家版权局出具的软件著作权证书原件及复印件加盖纳税人公司公章，和国家指定检测部门出具的软件著作权证书检测报告原件及复印件加盖纳税人公司公章。审查通过后，纳税人需带《国家税务局退税申请审批表》《原缴款书信息汇总表》到国家税务局进行备案，备案10-15个工作日即可退税。
非长沙户口买房资格
（一）对于非本市户籍客户：
1、不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。
2、新落户，不论是高校毕业生“零门槛”落户或是其它方式落户，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在本市无住房的，限购1套商品住房。
（二）非长沙户口获得买房资格的几种情况：
1、2015年9月1日起，有连续24个月的社保或个税可购1套商品住房提交资料：全家户口本、2015年9月1日起连续24个月长沙社保或者个税明细。
2、大专学历技师申请人才购房资格（不落户）可购1套商品住房提交资料：身份证、全家户口本、毕业证、学历认证报告技师资格证、在长公司开具的在职证明、该公司营业执照复印件盖公章、该公司给员工缴纳的社保明细、24个月在长沙工作收入流水、24个月居住证。
3、在长沙就业的大中专毕业生，无年龄限制，落户后可购1套商品住房提交资料：准备好以下资料后，去单位所在地的公安派出所办理落户（集体户口），一般10天左右落户成功。
房屋买卖一般流程
当你决定要买房后，就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续，而每个过程都要注意，否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧！
房贷提前还款的违约金
贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象，在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题，那么房贷提前还款违约金怎么算，房贷提前还款违约金是多少呢，房贷提前还款违约金规定是什么，以及中国银行房贷提前还款违约金是多少？更多相关内容下面为您详细介绍，快来了解一下吧！
土地拍卖流程
土地拍卖，一般指的是土地使用权的拍卖，国家先后出台了很多的土地拍卖的政策，那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢，例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢，土地拍卖出让规定有哪些，下面为您详细介绍，快来了解一下吧！
商品房买卖的合同范本
随着一二线城市人口密集程度的加剧，商品房市场的发展也更加规范，商品房买卖合同的内容也更加全面，那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢，以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢，下面为您详细介绍，快来了解一下吧！
商品房买卖合同的范本
通常情况下，商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等，想了解更多商品房买卖合同的范本吗？下面由律图小编为您简单介绍。
谢谢孟律师解答，感谢
专业
真实可靠
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯
