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非户口申请公租房的相关规定有哪些呢?

苏* 湖南-株洲 房屋租赁咨询 2018.01.10 18:42:37 16人阅读

我是外来工,没有本地的户口的,但是想要申请公租房,不知道律师们可否告诉我非户口申请公租房规定有哪些

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申请条件
1、具有非农业户籍;
这一点要给大家特殊说明,公租房是租给没有合适住房的人,农业户籍的人都是有宅基地的,所以也就不符合这项规定,进城务工的农民家庭名下也是有宅基地的,所以在大多城市,农业户口是无法申请公租房的。
2、上一年度人均年收入3万元及以下;
如果单位没有年终将,按12个月计薪的话,月收入低于2500元的人就符合申请条件,个体户也同样,收入低于3万元就符合条件。两人申请住房,则共同收入不高于6万元/年,一次类推。
3、人均财产在11万元及以下;
这里的财产不是指存款、包括机动车、非居住底商、工商注册以及其他所有财产价值总和,低于11万元。也就是说,没有超出自身经济能力的高消费物品。
4、人均建筑面积12平方米以下且尚未享受其他住房保障的家庭;
以家庭名义申请住房的话,
首先要保证目前没有正在享受的其他住房优待保障;
其次人均建面小于12平方米,也就是说,如果是三口之家,目前住房不得大于36平方米。
5、离婚人员须在离婚1年以上才能申请;
这里的离婚人员也要满足名下无房,且个人财产低于11万元,且收入低这三个条件。间隔1年时间是以离婚证、判决书或调解书盖章生效的日期为准始日期。
朋友您好,以上是为您提供非户口申请公租房的相关规定的答案,希望能够帮助到您!

2018-01-10 18:56:37 回复
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公租房是保障性房屋,原则是上只能租住不能买卖的。而且从目前《天津市公共租赁住房管理办法(试行)》来看,是不能够买卖的。并且其中对于租住的要求也非常严格。初次承租期不超过3年;需继续承租的,应在租赁合同期限届满的3个月前,向经营单位申请续租。经审核符合届时承租条件的可以续租,每次续租期限不超过1年。租赁合同期届满,承租家庭须退出。
朋友您好,以上是为您提供非户口申请公租房的相关规定的答案,希望能够帮助到您!

2018-01-10 18:43:37 回复

公租房与廉租房的区别:第
一、概念的差异
公租房全称公共租赁住房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,属政府或公共机构所有,通过限定户型面积、供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

二、性质的区别
公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

三、表现形式有差异
廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。

四、缴纳租金不同
一般情况下,廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-
1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同,租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同,具体依据本地政策执行。

五、申请条件不同
以郑州公租房为例,家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的,迁入时间必须在两年以上;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍,单身年龄应在28岁。另外,就业职工及外来务工人员其他各自条件,如已与用人单位签订劳动合同,月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。而廉租房则除了对户口有要求外,还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准的
2.5倍的低收入家庭认定证明,人均住房建筑面积低于16平米。

六、申请对象不同
不同城市申请对象不同。例如北京廉租房申请对象必须满足如下情形:、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元,2人户低于13920元(申请家庭每增加1人,按增加6960元计算)。、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元,2人户低于23万元,3人户低于30万元,4人户低于38万元,5人户及以上低于40万元。 、家庭住房人均使用面积低于
7.5平方米,且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。、具备下列情形之一:被拆迁;有特殊病、重残人员;有60岁(含)以上人员;居住市政府确定的解危排险范围内房屋;申请楼房配租的家庭人口应当在2人以上。以上就是相比之下非常公租房和廉租房哪个好问题的回复。

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