徐州
提问
18万律师在线解答
您描述的情况其中的变数较多，存在法律风险。签订购房协议的基本作用在于你们之间的债务关系（你给了对方购房款），但无法确保你们之间的购房行为是否有效，对方一旦反悔，您的房产证不一定能够顺利拿到或者拿不到。建议：
1、到房管局咨询这种情况能否过户，能够过户才能购买；
2、如果可以过户，应采取分期付款，先付大部分款，余款过户之后一次性付清。这样双方比较放心，也是公平合理的。毕竟过户之前买房人承担风险，没有付清房款，在过户之前对买方有一定的约束。
3、签订合同可以约定违约金，一旦房屋无法如期过户或者一方反悔，可以有所约束。
南京拆一套补偿几套，1、在南京拆一套房屋需要根据以下的标准来进行一对一核算，每套房屋的补偿都不相同。2、南京拆迁房屋总的补偿价格分别由土地价格、房屋重置价格、房屋折旧价格、房屋装饰装修补偿价格、附属物补偿价格、搬家费用、临时安置过渡费用和各项政策奖励和补贴来构成。 【法律依据】 《国有土地上房屋征收补偿最低标准的通知》表明，南京拆迁房屋总的补偿价格分别由土地价格、房屋重置价格、房屋折旧价格、房屋装饰装修补偿价格、附属物补偿价格、搬家费用、临时安置过渡费用和各项政策奖励和补贴来构成。
您好，合同中双方是怎么约定的？什么时候交付？房屋是否做网签？
你好，为保证片区内被拆迁户的切身利益，铁投公司2013年对南站配套拆迁项目拆迁安置房进行了精心选址，建设用地位于江宁区东山街道岔路社区圩村，双龙大道以东，宏运大道以南，秦淮河以西，南方花园以北，地理位置优越、生活交通条件便捷。
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谢谢孟律师解答，感谢
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