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你好,想问下中山民众镇这边父母名下的房屋土地(有证

ask****425 广东-广州 土地承包咨询 2017.11.21 17:45:47 220人阅读

你好,想问下中山民众镇这边父母名下的房屋土地(有证)可以直接过户给子女吗?父母还健在的情况下

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可以,成年子女是没有问题的,但未成年子女的这种过户,最好找律师签订有相应的协议,否则过户后,会变成子女个人财产或再转让,日后想贷款都非常困难

2017-11-21 18:04:27 回复

您好!很高兴可以为你解答,2017年广东房屋拆迁补偿标准一般有分3种
1、房屋补偿费:房屋补偿费或叫房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费:周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价

國家对公用事業征地有統一标准。你不担心!补偿是給予村民委會,你个人只是參与分配,但青苗費用、樹木归个人享有。

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