如果是奶奶的个人财产,奶奶现在神智还清醒的就好办:如果奶奶想在在世时就过户给孙子,最简单,奶奶和孙子一起到房管局去办理过户,将房产证改成孙子名字就可以了。如果想等百年后再好给孙子,可以现在留下遗嘱,遗嘱中指定房子由孙子一人继承。遗嘱最好公证。如果是房子是爷爷奶奶结婚后所购、是夫妻共同财产的:在他们在世时想给孙子,要共同写赠与协议并共同去办理过户;如果想百年后再让孙子一人继承,应当由他们共同写下遗嘱。要注意的是:遗嘱要早做,如果爷爷奶奶神智不清楚了,就不能做遗嘱,只能走法定了,孙子想得到房,必须让其他继承人同意放弃继承。
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