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想问问律师关于房屋隔辈继承的事情

杨** 河北-邢台 遗产继承咨询 2017.11.16 15:54:04 22人阅读

爷爷奶奶健在,户口本上有爷爷 奶奶 爸爸 我 弟弟 ,爸爸 弟弟户口已迁出,爷爷奶奶想把房屋隔辈继承,姑,叔,爸都已同意,手续应该怎么办理,都需要那些费用。

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赠与过户是指在赠与人自愿将所有的房屋赠与给他人的协议。只要写份赠与协议,做个公证,整理好相关材料,就可以变更房屋的所有权办理过户手续,你变成为该房屋的所有权人。

2017-11-16 16:05:04 回复
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亲属的房屋过户有继承过户与赠与过户。房屋隔辈继承人写有遗嘱或依照法定继承将该房屋由继承人所有的情形。继承过户要在被继承人去世之后才可以要求将该房屋过户到继承人名下。

2017-11-16 15:55:04 回复

我国的《继承法》规定,第一顺位继承人包括:配偶、子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女、有抚养关系的继子女)、父母(包括生父母、养父母、有抚养关系的继父母);第二顺位继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承顺序是:继承开始后,由第一顺位继承人继承,第二顺位继承人不得继承;没有第一顺位继承人的,由第二顺位人继承。

关于房屋隔辈继承的回答为我国的《继承法》规定,第一顺位继承人包括:配偶、子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女、有抚养关系的继子女)、父母(包括生父母、养父母、有抚养关系的继父母);第二顺位继承人包括:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承顺序是:继承开始后,由第一顺位继承人继承,第二顺位继承人不得继承;没有第一顺位继承人的,由第二顺位人继承。

要出份遗嘱或赠与协议都是要相关所有权人出具才行。非所有权人是无权处分他人的财产的。
至于税则因继承过户或赠与过户的不同而不同。

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