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房子过户给兄弟姐妹要交税吗,法律上如何认定

黄* 黑龙江-大庆 房产纠纷咨询 2023.02.23 17:55:29 499人阅读

房子过户给兄弟姐妹要交税吗,法律上如何认定

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房子过户给兄弟姐妹要交税。因为兄妹之间的房产过户,从法律上的定义是赠与。亲属间的赠与,需要缴纳契税,契税税率为百分之三到百分之五。房地产税依下列标准及税率,分别计征:
1、房产税依标准房价按年计征,税率为百分之一;
2、地产税依标准地价按年计征,税率为百分之一点五;
3、标准房价与标准地价不易划分之城市,暂依标准房地价合并按年计征,税率为百分之一点五。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
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2023-02-23 17:56:29 回复

在没有遗赠抚养协议、遗嘱、第一顺位继承人的情况下可以。有有效遗赠抚养协议或者遗嘱的,按其处理。

根据《继承法》第十一条规定,你叔叔先于奶奶去世,由叔叔的子女代位继承,你堂弟是可以代位继承的。rn如果你父亲对奶奶尽了主要赡养义务的,按《继承法》第十三条第三款规定:“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。”你父亲可以多分遗产。

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