首页 > 法律咨询 > 辽宁法律咨询 > 阜新法律咨询 > 阜新合同订立法律咨询 > 委托物业管理格式合同内容包含哪些？

委托物业管理格式合同内容包含哪些？

周* 辽宁-阜新合同订立咨询 2017.11.09 12:19:57 25人阅读

我买的房子现已交房，需要与物业公司签订委托物业管理格式合同，请问，物业合同的内容包含哪些？

提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师。我也要问

其他人都在看：: 阜新律师合同事务律师阜新合同事务律师更多律师>

2 位律师回复

咨询我

法律咨询顾问

地区：四川-成都

你好，物业服务企业接受委托从事物业管理服务活动，应当与业主大会签订物业管理格式合同合同，对物业服务企业和全体业主具有约束力。
合同主要包括下列内容：
（1）业主大会和物业服务企业的名称；
（2）物业管理区域的范围；
（3）服务的内容；
（4）服务的标准;
（5）服务的费用；
（6）合同的期限；
（7）违约责任；
（8）合同的解除条件；
（9）双方需要约定的其他事项。

2017-11-09 12:24:57 回复

咨询我

法律咨询顾问

地区：四川-成都

你好，委托物业管理格式合同是小区全体业主或业主代表授权他们选出的业主委员会与所选聘的物业公司签订作为界定物业委托方和受托方权利、义务的法律文件，物业委托管理合同对规范双方的行为和处理物业管理过程中的纠纷有重要作用。
物业管理合同的内容应符合法律、法规；应围绕管理服务要求由双方反复协商后签署，合同一经即具有法律效力。物业管理委托合同主要应规定以下几个方面的事宜。
1 、清楚地界定、明确委托方和受托方的权利、责任和义务。
2 、将需要管理项目范围、内容、服务深度、双方互相协作事项和委托管理年限加以确定。
3、管理费用、相关费用及其支付方式，和缴付责任。
4、违约责任与索赔，不可抗力的界定及由此带来损失责任分摊，合同的纠纷与仲裁。
5 、合同的终止、续约的条件与方法，适用的法律、法规及合同生效条件。
6 、附件及其他文件。

2017-11-09 12:20:57 回复

投诉/举报免责声明：以上内容解答仅供参考，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

相关法律咨询

问委托担保申请书格式主要包含哪些内容？

法律咨询顾问

4006436560

咨询我已解答 31379 个法律咨询 >

你好，委托担保申请书格式主要包含：贷款担保情况说明；基本情况；企业财务状况；；企业生产（经营）状况；企业销售情况；反担保措施；实际经营者个人资产状况等。

问个人股份转让委托书的内容格式？

法律咨询顾问

4006436560

咨询我已解答 31379 个法律咨询 >

个人股份转让委托书　　
甲方(转让方)：　　
乙方(受让方)：　　公司地址：　　
甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规和天津泰铭热力装备股份有限公司(简称该公司)章程的规定，经友好协商，本着平等互利、有利于该公司发展的原则，签订本股权转让协议，以资双方共同遵守。　　
一、股权的转让　　
1、甲方将其持有该公司 %的股权转让给乙方；　　
2、乙方同意受让上述股权；并已知悉受让标的公司的经营、财务和风险情况，自愿承担投资入股风险；　　
3、甲乙双方确定的转让价格为 ; 将其持有本公司 %股权以人民币万元转让给　　
4、甲方承诺向乙方转让的股权不存在第三人的请求权，没有涉及任何质押及任何争议、诉讼。　　
5、本次股权转让完成后，乙方即享受 %的股东权利并承担义务。甲方不再享受相应的股东权利和义务承担。　　
6、甲方承诺应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续提供必要协作与配合。　　
二、违约责任　　
1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的损失。　　
2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议。