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甲方把店面转让给乙方

ask****563 湖南-长沙 合同效力咨询 2017.10.31 19:17:24 2人阅读

甲方把店面转让给乙方,转让时由于乙方资金不足分两次全部给清,只签了证明书并没有签转让合同,乙方经营一段时间觉得不好做,请问可以反悔吗

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债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:  
(一)根据合同性质不得转让;  
(二)按照当事人约定不得转让;  
(三)依照法律规定不得转让。  债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。  债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的外。  债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。  债务人接到债权转让通知后,债务人对让与人的抗辩,可以向受让人主张。  债务人接到债权转让通知时,债务人对让与人享有债权,并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的,债务人可以向受让人主张抵销。  债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。  法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。  当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

2017-11-30 15:04:36 回复

如果是因为甲方与丙方的租约里约定甲方不能转让,而甲方擅自转让导致丙方收回房屋的,丙方肯定无需赔偿乙方。门(面)店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时 一次性收取的费用(技术上也分期交付),一般是原承租者向继承租者收取,也有房东收取的。

一般情况下不需要退,具体需要看合同约定。

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