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当初父母给我买的一套房子

ask****894 河北-承德 房屋买卖咨询 2017.10.22 20:58:57 58人阅读

当初父母给我买的一套房子,他们给的首付贷款一直是我在还,如今父亲因背着家人赌博欠下债务离家出走失联,当初购房合同上的名字是我父亲的名字。贷款人也是他的名字。如今怎么能把房子过户到我母亲名下?

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房主既然是他儿子的名字。贷款理应由房主偿还。

2017-11-27 15:45:30 回复
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你好,此房属于婚前财产。
婚姻法有规定:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。你还可以主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。

2019-01-18 08:41:03 回复
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要看房产在谁名下,什么时候购买的,来确定他们是否有权主张。和我联系,给你处理。如果还有什么不清楚的,可以和我直接电话或者微信联系(电话同微信),方便给你详细答复。

你父亲有遗嘱吗?如果没有,你父亲的那份已经开始继承。你母亲的遗嘱只能处分属于她的份额

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