徐州
提问
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出 让 人：
拟受让人：
甲方与乙方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经过双方协商一致，达成以下用地意向：
一、甲方将位于金洲镇沩桥村的一宗国有建设用地使用权出让给乙方，该宗地原系宁乡东城污水处理有限公司（权证号：宁1国用2015第115号），原土地登记用途为国有划拨公共设施用地，依照规划局意见、县政府领导批示的《关于签发2016第三期土地管理委员会纪要的请示》，根据《湖南省土地市场交易规则》第十三条第二款规定，拟将该宗地协议出让，意向受让方为宁乡东城污水处理有限公司。报县政府出让方案签批单编号为：(2016)065。
二、拟出让宗地的用途为公共设施用地，出让年限：50年。
三、交地标准：红线范围外通路、通电、通讯，红线范围内现状土地。
四、拟出让宗地面积为41937M2，拟出让地块总价款为人民币壹仟玖佰陆拾玖万元整 (￥:1969.0万元),单位地价约为每平方米人民币肆佰陆拾玖元伍角(￥:469.5元/M2)。
五、拟出让地块规划指标：容积率：＜0.5；绿地率：≥20%；建筑密度：5.84%。
六、乙方知悉本《国有建设用地使用权出让意向书》的内容需要在土地交易场所和中国土地市场网上公示五日，并根据公示期满的反馈情况，按以下情况处理：
1、公示期间，如有其他意向用地申请者，依照国土资源部21号令第九条实施。
2、公示期间，有异议且经甲方审查发现确实存在违反法律法规行为的，协议出让程序终止。
3、公示期满，无异议或虽有异议但经甲方审查没有发现违反法律法规行为的，双方将按本意向书约定签订《国有建设用地使用权出让合同》。
七、符合本意向书第六条第三项规定条件的，双方同意于2016年10月25日在宁乡县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
八、未尽事宜，可由双方约定后作为附件，与本意向书具有同等法律效力。
出让人：
法定代表人(委托代理人)：
电 话：
拟受让人：
法定代表人(委托代理人)：
电 话：
2016年10月17日
以上是一份国有土地使用权出让意向书范本。
第一条 订立合同双方当事人转让方(以下简称甲方)：_________法定代表人：_________委托代理人：_________受让方(以下简称乙方)：_________法定代表人：_________委托代理人：_________甲方根据《_________》的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经_________房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。
第二条 转让土地基本情况
1、国有土地使用证号：_________
2、国有土地使用权出让合同书号：_________
3、地号：_________
4、土地所在位置：_________
5、土地用途：_________
6、土地面积：_________平方米
7、建筑面积：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。
8、现状：已三通一平，有_________套(户)需回迁安置，回迁安置总面积为_________平方米，其中，回迁住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回迁日期为_________年_________月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。
9、抵押情况：_________
第三条 公开交易情况和结果
1、公开交易方式：公开挂牌转让国有土地使用权
2、公开交易期限：_________
3、成交确认书编号：_________
4、转让份额：_________
5、成交价格：人民币_________元，大写人民币_________元整。第四条 甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。
第五条 甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权(含地上建筑物、附着物)转让给乙方，乙方同意接受。
第六条 依照有关规定，全额转让的，由受让方单独获取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同;份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同;土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。
第七条 甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向_________房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取《国有土地使用权交易证明书》，并向土地管理部门申请土地权属登记。
第八条 除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决(裁定)方式予以解决。
第九条 其他约定事项
1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。
2、付款方式及期限：《国有土地使用权转让合同书》签订后5天内一次付清。
3、移交地块及项目的相关资料：
(1)《国有土使用证》(2)《建设用地批准书》(3)《建设用地规划许可证》(4)《设计要点批文》(5)回迁补偿安置协议书
4、违约责任：
(1)甲方在收到全部成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易成功后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的原因，(包括司法机关查封等)需要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款。
(2)乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金_________元。
第十条 本合同自甲乙双方签字(盖章)后生效。
第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，_________房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：____________
______年____月____日 ?? _________年____月____日
出让方(甲方)：____________________________________
受让方(乙方)：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
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