出 让 人:
拟受让人:
甲方与乙方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,经过双方协商一致,达成以下用地意向:
一、甲方将位于金洲镇沩桥村的一宗国有建设用地使用权出让给乙方,该宗地原系宁乡东城污水处理有限公司(权证号:宁1国用2015第115号),原土地登记用途为国有划拨公共设施用地,依照规划局意见、县政府领导批示的《关于签发2016第三期土地管理委员会纪要的请示》,根据《湖南省土地市场交易规则》第十三条第二款规定,拟将该宗地协议出让,意向受让方为宁乡东城污水处理有限公司。报县政府出让方案签批单编号为:(2016)065。
二、拟出让宗地的用途为公共设施用地,出让年限:50年。
三、交地标准:红线范围外通路、通电、通讯,红线范围内现状土地。
四、拟出让宗地面积为41937M2,拟出让地块总价款为人民币壹仟玖佰陆拾玖万元整 (¥:1969.0万元),单位地价约为每平方米人民币肆佰陆拾玖元伍角(¥:469.5元/M2)。
五、拟出让地块规划指标:容积率:<0.5;绿地率:≥20%;建筑密度:5.84%。
六、乙方知悉本《国有建设用地使用权出让意向书》的内容需要在土地交易场所和中国土地市场网上公示五日,并根据公示期满的反馈情况,按以下情况处理:
1、公示期间,如有其他意向用地申请者,依照国土资源部21号令第九条实施。
2、公示期间,有异议且经甲方审查发现确实存在违反法律法规行为的,协议出让程序终止。
3、公示期满,无异议或虽有异议但经甲方审查没有发现违反法律法规行为的,双方将按本意向书约定签订《国有建设用地使用权出让合同》。
七、符合本意向书第六条第三项规定条件的,双方同意于2016年10月25日在宁乡县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
八、未尽事宜,可由双方约定后作为附件,与本意向书具有同等法律效力。
出让人:
法定代表人(委托代理人):
电 话:
拟受让人:
法定代表人(委托代理人):
电 话:
2016年10月17日
以上是一份国有土地使用权出让意向书范本。
承包经营权就是承包人(个人或单位)因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。其特征在于:
第一,承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。这就是说,承包经营权的标的,是集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,而不是其他财产。有的集体组织,按承包人承包土地的数量,作价或不作价地分给承包人部分耕畜、农具或其他生产资料,这是附属于承包经营权的权利。
农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营的,由发包人与承包人订立承包合同,约定双方的权利和义务。而农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的,根据土地管理法第15条第2款的规定,必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准
以上是国有土地承包经营使用证的经营范围
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