怎么将专利权进行质押

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一、申请专利权质押贷款的对象和条件
(一)注册地点为天津地区的企事业法人;
(二)已被国家知识产权局依法授予专利证书的发明专利、实用新型专利和外观设计专利;
(三)发明专利有效期不得少于10年，实用新型专利和外观设计专利的有效期不得少于5年;
(四)该专利权不涉及国家安全与保密;
(五)已授予专利权的专利项目正处于实质性的实施阶段，并形成产业化经营规模，具有一定的市场潜力和良好的经济效益。
(六)信贷业务只限于流动资金贷款和承兑业务。
二、申请人应提交的材料
1、专利权质押贷款申请书
2、授予专利权的公告文件(包括说明书、权利要求书、摘要等)
3、专利证书(原件及复印件)，当年度缴纳专利年费的发票(原件及复印件)
4、专利法律状态检索报告，相关产品检索材料，专利评估机构对专利质权价值的评估报告
5、企业营业执照复印件、组织机构代码证复印件
6、专利权已形成产业化经营的有关材料证明
7、近两年的年终财务报表
8、专利权人同意以专利权出质的书面承诺，如果一项专利存在两个以上的专利权人，则所有专利权人均要书面承诺同意以该专利权出质
三、专利权质押贷款程序
1、申请专利权质押贷款的单位须向天津市知识产权局提出申请并提交有关材料
2、申请专利权质押贷款的有关材料由天津市知识产权局进行初步审查
3、初审合格的专利权质押贷款申请由天津市知识产权局向贷款方出具推荐意见
4、以反担保方式进行专利权质押贷款的应向市知识产权局提交担保合同或担保协议以及有关材料
5、申请专利权质押贷款的单位收到中国知识产权局发送的《专利权质押合同登记通知书》后，应向知识产权局备案，由知识产权局以《专利权质押合同登记备案通知书》通知贷款方
四、办理时限
以申请专利权质押贷款单位提交的合格申请材料之日起，一般在五个工作日内对申请情况提出认定意见。

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专利权质押贷款是指经工商行政管理机关核准的具有独立法人资格的企业、经济组织、个体工商户，依据已被国家知识产权局依法授予专利证书的发明专利、实用新型专利和外观设计专利的财产权作质押，从银行取得一定金额的人民币贷款，并按期偿还贷款本息的一种新型贷款业务。

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《担保法》第79条规定：“以依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权出质的，出质人与质权人应当订立书面合同。在此，出质人与质权人所订立的书面合同为专利权质押合同。具体而言，专利权质押合同，是指合同当事人中的债务人或者第三人为了担保合同的履行而以自己依法享有的或者持有的专利权作为出质标的与合同债权人订立的质押合同。专利权质押合同中的专利权所有人或者持有人（以下统称专利权人）称为出质人，专利权质押合同中的债权人称为质权人，被质押的专利权称为质押标的。
因此，我们发现专利权质押合同具有以下几个方面的特征：
1、专利权质押合同是一种从合同，它从属于债权人与债务人订立的主合同。《担保法》第5条规定：“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。专利权质押合同属于一种担保合同，所以，专利权质押合同是一种从合同。
2、专利权质押合同是一种要式合同。《担保法》第79条规定：“以依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向其管理部门办理出质登记。质押合同自登记之日起生效”。而且，中华人民共和国专利局于1996年9月16日颁布的《专利权质押合同登记管理暂行办法》（以下简称为《登记办法》， 1996年10月1日起生效）第3条也规定：“以专利权出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向中国专利局办理出质登记，质押合同自登记之日起生效。”显然，以口头形式、电话、电报或者其他形式所订立的专利权质押合同无效。
但是，专利权质押合同既可以是单独订立的书面合同，也可以是主合同中的担保条款。
3、专利权质押合同以向管理部门登记为生效要件。这里所指的“管理部门”是指中国专利局专利工作管理部申请登记，经登记后才能生效。《登记办法》第3条规定：“以专利权出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向中国专利局办理出质登记，质押合同自登记之日起生效。”未经专利局登记的专利权质押合同不能产生法律效力。
4、专利权质押合同与一般的专利权转让合同、专利权许可合同不同。作为一种担保行为，质押过程中一般不发生专利权的转移，即在专利权质押合同生效后，专利权不发生转移，仍属于出质人所有；而专利权转让合同生效后，即发生专利权的转移。另一方面，专利权转让合同是一种独立的主合同，而专利权质押合同是一种从合同，它依附于主合同，主合同无效，担保合同无效。《担保法》规定：出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。因此，专利权质押合同不能导致专利权向质权人转移。另一方面，在专利权质押合同生效后，质权人虽然能够限制出质人的专利权，但质权人也不得实施该专利权。因此，专利权质押合同与专利权许可合同也不同。