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在北京装修房子之前需要签订北京工商局装修合同吗?

何** 湖南-衡阳 合同订立咨询 2017.10.01 09:25:15 88人阅读

北京买了一套房,现在装修,装修之前,我该准备些什么,朋友说需要签订北京工商局装修合同,这个合同可以保障些什么?

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工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订北京工商局装修合同时和设计商榷此条款。

2017-10-01 09:34:15 回复
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签了北京工商局装修合同只要出现问题都可以得到保障,比如木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事 情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉。

2017-10-01 09:27:15 回复

根据你的问题解答如下,
这一问题,解答如下:
发生纠纷后,建议双方先协商处理;实在协商不了的,可以去维权。
打官司一般要走以下程序:
(1)写好书
(2)携带证据和书到立案并交诉讼费
(3)开庭审理过程主要有:宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。
其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点,充分行使辩护权。法庭辩论结束后,在法官主持下调解,双方当事人可以自愿达成调解协议,无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务,胜诉方可依法申请强制执行。

你好,我是薛律师,拖延支付装修费可以去法院起诉对方。具体情况请您致电或面谈,我将详细为您解答。

  合同款项的支付方式,由合同订立双方协商达成。  根据中华人民共和国建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中二十四条规定“装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同,明确双方的权利和义务。  住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容:  
(一)委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话;  
(二)住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积,装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;  
(三)装饰装修工程的开工、竣工时间;  
(四)装饰装修工程保修的内容、期限;  
(五)装饰装修工程价格,计价和支付方式、时间;  
(六)合同变更和解除的条件;  
(七)违约责任及解决纠纷的途径;  
(八)合同的生效时间;  
(九)双方认为需要明确的其他条款。”  合同款项的支付方式,有提出先施工后付款的,有采取33355(即签定合同支付总款的30%、工人水电改造完成支付30%、中期(瓷砖铺贴完成)支付30%、竣工验收支付5%,留5%的质保金),或者是3331的支付方式。

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