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你好,房子装修完,装修押金物业迟迟不给退

ask****510 黑龙江-哈尔滨 房屋买卖咨询 2017.09.28 16:49:29 163人阅读

你好,房子装修完,装修押金物业迟迟不给退,说是资金紧缺!但是当时缴费的时候说装修完让物业看一下就给退,但现在不给,这种情况我应该怎么办,去什么部门反映?

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不给退的理由是什么?建议详细看装修物业管理合同,如果是对方违约,可以通过向法院起诉解决。

2017-11-11 21:42:04 回复
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在业主装修完成后,如果无违反国家法规及物业装饰管理规定的行为时,物业应予以退还,物业如果拒不退还的话,可以向城市所在区县的房屋建设行政主管部门(建委)进行投诉,也可以直接向法院进行起诉。《民事诉讼法》中有规定当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。如果业主能提供相应证据或者证人,证明自己确实把押金交给了物业公司,也可以协商取回押金。

2020-12-10 15:28:25 回复
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1,物业公司不退还装修押金的,业主可以去当地房管局物管科反映。
2,装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金,在业主装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。
3,任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施,物业公司都有权且必须给予制止,已经造成损失的要照价赔偿。所谓的装修押金就是物业公司为了缓解自己的资金压力,向业主的乱收费。

2019-01-17 23:20:38 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 国家对此并没有明确规定,但考虑到有些业主在装修时不按要求行事,对小区公共利益造成损害,因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的,它可以提醒业主按规定装修。由于该押金是可以退还的,所以对按要求装修的业主没有损害。如果业主与物业管理公司在物业管理合同中规定业主要支付装修管理费,那么业主就要按合同支付管理费;如果双方并没有这种约定,那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费。

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