你好,关于上述的问题,解答如下, 被拆迁人朋友迫于威胁、恐吓的压力,签订了拆迁补偿协议,是否有效呢?根据《合同法》第五十四条规定, 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。也就是说只有在法定的欺诈、胁迫的情况下,协议才能被撤销。而在拆迁中所谓的一般很难达到合同法中规定的欺诈、胁迫的程度。
所以被拆迁人在遇到拆迁时不要盲目的签字,对所有的签字行为都要负责,签订协议后是不能反悔的。如果真是由于威胁、恐吓的压力,签订了拆迁补偿协议,到时,被拆迁人是需要对于对方的威胁、恐吓等行为进行举证的,如果证明不下对方的这些行为,不会支持的。如果已经签了拆迁安置协议之后觉得拆迁补偿少,以自己在“”下签署的为由主张协议无效,一般是很难的。
你好,关于上述的问题,解答如下, 依据现行司法解释,构成“胁迫”需要满足以下条件:
1、行为人自己实施一定的不法行为,直接给对方造成为难(以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害,或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟);
2、对方基于为难而做出违背真实意思的行为。
关于在胁迫行为下签订合同的行为。若一方不能举证证明另一方在签订协议时存在胁迫的事实,即无法举证,则很难认定。
在此,穆律师提醒大家,“口说无凭”是个不变的规律,任何我们要主张的事实,都需要有证据佐证。若真是基于别人的胁迫而自己不得已不为的时候,在行为发生之前以及过程中,因尽可能的通过音频、视频或相关微信、短信、证人证言等方式进行记录。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第五十四条
【可撤销合同】下列合同,当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的,人民或者仲裁机构不得撤销。
私下签的离婚协议需要符合以下情况才有效:离婚协议因涉及身份关系不受合同法调整,只能根据《民法通事法律行为理论》进行解释。所谓民事法律行为是指公民或者法人设立变更终止民事权利和民事义务的合法行为。民事法律行为的成立要满足三个条件:
一、行为人具有相应的民事行为能力。
二、意思表示真实,
三、不违反法律或者社会公共利益。
离婚协议是夫妻双方以终止婚姻关系为目的,就财产分割子女抚养等相关问题达成的一致性意见,符合法律规定,也不违背社会公共道德。因此应当认定离婚协议自夫妻双方达成共同意思表示时成立,及双方签字时成立。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民应当受理。
人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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