房产证股份占比变更要什么材料?

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1、公司股权比例、持股数额，由各股东协商确定，并记载于公司章程中。　　
2、公司股权变更的，也是由股东协商持股比例，可以各占50%。法律对此没有限制性规定。　　《公司法》　　第三十一条　有限责任公司成立后，应当向股东签发出资证明书。　　出资证明书应当载明下列事项:　　
（一）公司名称；　　
（二）公司成立日期；　　
（三）公司注册资本；　　
（四）股东的姓名或者名称、缴纳的出资额和出资日期；　　
（五）出资证明书的编号和核发日期。　　出资证明书由公司盖章。

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有限责任公司或者股份有限公司更换法定代表人需要由股东会、股东大会或者董事会召开会议作出决议。公司以外的企业法人更换法定代表人需要由企业出资人作出变更决定。若法定代表人不能或者不签署变更登记申请书的，可以由拟任法定代表人根据变更决定签署

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公司股权变更，不同地区的工商行政管理局的要求可能会有些差异，大致公司股权变更需要准备资料如下：
　　
一、所有股东到工商行政管理局签字，带好身份证原件
　　
二、准备工商材料：股权转让协议、老股东会决议、新股东会决议、新公司章程
　　
三、工商局会经公司股权变更进行备案
　　
四、工商变更好以后如涉及法人变更组织机构代码证法定代表人也需要变更。
　　
五、变更税务登记证（注：变更股权前要进行税务核算，看看财务报表未分配利润是否有，如有数字让会计在下个月做账时充掉，要不然缴纳个人所得税25%）
　　可到当地工商局税务局或工商局税务局网站下载领取样本，可做参照。