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杨律师,房产证写的我的名字,老公以房产证上写的我的名字而我经济帅还不起房贷?

ask****385 河北-邢台 房产纠纷咨询 2022.07.01 06:45:11 422人阅读

你好杨律师,我家是婚后给孩子买的楼房,房产证写的我的名字,现在我和老公走到婚姻尽头,老公以房产证上写的我的名字而我经济帅还不起房贷,以此要挟我离不了婚,因为我的工资只够供养儿子上大学

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你好,我是杨律师。现在是你要离婚还是你老公离婚?房产证你的名字又是婚后共同出资没有其他证据应该是夫妻共同财产的

2022-07-02 03:48:33 回复
地区:河北-邢台 咨询解答:1597条

你好,离婚看双方感情是否破裂,房产是财产分割的问题,您可以电话联系我,给您专业详细的意见。

2022-07-02 10:01:34 回复
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地区:河北-保定 咨询解答:8390条

离婚和财产没有必然联系,可以请求先离婚,贷款属于夫妻共同债务

2022-07-01 11:03:55 回复

对于经济适用房房产证可以写谁的名字这个问题,解答如下, 根据当前的情况知道,使用经济适用房来办理抵押贷款,还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行,根据有关规定,未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的,因为未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的,没有房产证就不能办理抵押登记手续,也就无法上市进行交易,所以也就无法获得贷款机构的认可。
若借贷人的经济适用房在5年以上的话,只需根据一般的房产抵押贷款要求就能办理贷款了,若不能办理房产抵押贷款,借贷人不妨经过另外的贷款方式来获得钱,如个人信用贷款。
个人信用贷款只需借贷人有稳定的工作和收入来源,具备较强的还款能力,个人信用良好,能提供半年以上的银行流水证明,那么就可申请贷款了,贷款额度通常在借贷人月收入的5-10倍左右。
所以,在符合基本条件的情况下,经济适用房也是可以申请抵押贷款的,不过,房屋抵押贷款的额度比较高,借款人的还款压力也就增加了不少,所以,借款人提前做好还款计划还是非常有必要的。
(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保,原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身不能存在。
(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管,通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。
(3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权,不依靠债务人的行为即可实现其权利。
(4)抵押物须是房屋,房屋抵押人可以是债务人,也可以是第三人,抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权,如果抵押房屋是国有房屋,则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。
(5)房屋抵押权的设定,一般采用书面形式,并应明确规定担保的范围。
(6)房屋抵押人将房屋抵押后,并不丧失房屋的所有权,因此,抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。
(7)房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意,将抵押房屋转给第三人时,房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权,房屋受让人因此受到的损失,由房屋抵押人承担。

这种情况是有问题的,应该去找法院的工作人员进行一个更正

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