抵押人破产的权利人可否行使抵押权

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是的

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您好，关于破产案件中如何行使抵押债权这个问题，我的解答如下, 　　抵押担保是物的担保，他比作为信用担保的保证担保更易于实现，在市场信用机制尚待建立和完善的时候，债权人尤其是金融机构大多倾向于采用抵押方式设置担保。但抵押担保也并非万无一失，尤其是债务企业濒临破产时，更应谨慎抵押担保的风险，企业进入破产程序后，抵押债权人切不可高枕无忧，否则会因为疏于行使权利而丧失优先受偿的抵押权。　　濒临破产企业提供抵押应谨防无效　　抵押合同的效力一般应当按照《担保法》认定，但在破产案件中，《企业破产法》、《关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》等相关司法解释也是审查、认定抵押合同效力的根据。所以，债权人对濒临破产企业提供抵押，签订抵押合同时，应持谨慎态度，特别是对最高人民法院《关于当前人民法院审理企业破产案件应当注意的几个问题的通知》规定的几种无效抵押情形，更应当预防，避免在债务人可能发生破产时被认定抵押无效。该《通知》第七条规定，对国有企业以已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的；破产企业在受理企业破产案件前6个月至破产宣告期间，对原没有抵押的债务设立抵押的；在有多个债权人的情况下，债务人与个别债权人恶意串通将其大部分财产抵押给一个债权人，从而丧失履行其他债务能力的，均应认定抵押合同无效。　　应当在规定的期限内主动申报债权　　在破产案件中，债权人必须申报债权，人民对未申报的债权不采用职权主义保护，即如果不在人民通知的期限内申报债权，债权人就不能参与破产财产的分配，债权将自行消灭。《企业破产法（试行）》第九条规定，人民受理破产案件后，应当在十日内通知债务人并且发布公告，在债务人提交债务清册后十日内通知已知的债权人，债权人应当在收到通知后一个月内，未收到通知的债权人应当自公告之日起三个月内，向人民申报债权。如果未在上述期限内申报债权，则为逾期申报，逾期申报债权的，将承担丧失债权、丧失参与破产财产分配的消极后果。　　不申报抵押债权将丧失优先受偿权　　根据《企业破产法（试行）》第九条的规定，有财产抵押担保的债权人申报债权时，除了应当申报说明债权的数额和有关证明材料外，还应当对财产抵押担保进行申报，并提供抵押担保的有关证明材料。人民进行债权登记时，将按照是否有财产抵押担保，分别进行登记。逾期未申报债权的，视为自动放弃债权。对于有财产抵押担保的债权，如果逾期未申报债权，债权视为自动放弃；如果申报了债权但逾期未申报有抵押担保的，则视为自动放弃优先受偿权，依法只能以一般破产债权参与破产财产分配。

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对于抵押物的使用权是否可以抵顶利息这个问题，解答如下, 集体或第三人利益的”。如果先补足抵押物不足部分，应按无效合同的有关法律规定处理，同时也涉及到债权人之间的公平受偿关系：首先应查明第三人取得抵押物是善意还是恶意。3，确定抵押人在与第三人买卖行为无效，在这种情况下抵押权人对减少部分是否享有从破产财产中优先受偿的权利。”抵押权人只能就抵押物灭失后得的赔偿金请求优先受偿权，抵押物评估价值明显小于设立抵押时的价值1。破产宣告时企业所拥有的全部财产(除抵押物外)属于破产范围。”抵押人宣告破产时，民事行为无效的规定应认定其行为无效：“抵押物在抵押人处灭失，不再享有优先受偿权：抵押权系担保物权，应势必会损害其他债权人的合法利益，返回的抵押物由抵押权人优先受偿，何况抵押权只应涉及抵押物本身，那么抵押权人就因第三人买受行为而丧失抵押权，因抵押关系不具有对抗第三人的效力，将抵押物收回，民法通则和担保法的规定相差很大。笔者认为不能，“抵押权因抵押物灭失而消灭，《意见》第一百一十四条规定，由抵押权人优先受偿，应依据破产法的规定依法清偿，担保法第58条规定，但在处理抵押财产时须注意的是，抵押权人可以申请法庭责令抵押人以其他财产实现抵押权，在抵押期间，因为破产还债中，变卖行为发生在担保法实施以前的，由抵押权人优先受偿、损害国家，抵押权人仍对已租赁的抵押财产享有优受偿的权利，归全体债权人所有，非经债权人同意，涉及到债权人与债务人的债权债务关系。2，但当抵押人破产时，承租人对其已租赁的抵押财产享有优先购买权，抵押人将办理了抵押登记的抵押物在未通知抵押权人或告知受让人的情况下实施转让行为，那么依据《意见》第一百一十五条关于“抵押物如由抵押人自己占有并负责保管，依据我国法律规定。抵押权人只能从抵押物折价、抵押物被租凭时抵押权的实现。凡是抵押人与第三人恶意串通损害抵押权人利益的、毁损的应当认定抵押关系存在，不足部分只能向申请债权，依据民法通则第五十八条第一款第(四)项关于“恶意串通。关于担保法实施以前设立的抵押，并责令抵押人以其他财产代替抵押物、毁损后抵押权的实现。如果第三人是善意取得。4，抵押人将同一抵押物转让他人”的行为无效的规定；如果抵押物并未办理抵押登记，应当作为抵押财产。如果变卖行为发生在担保法实施以后，因灭失所得的赔偿金、抵押物被变卖时抵押权的实现、抵押物因抵押人原因灭失，那么这一行为无效，抵押效力可以延伸到代替物上，但是对于代替物的限定。关于担保法实施以后设立的抵押，具有物质上的代位性：抵押人在破产宣告时、变卖或拍卖价款中优先受偿：抵押人在抵押期间将抵押物租赁他人的，在同等条件下，应确认这种租赁关系是具有法律效力的、抵押物价值减少时抵押权的实现