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银行抵押贷款风险有哪些

胡** 黑龙江-哈尔滨 贷款纠纷咨询 2022.06.11 09:56:10 396人阅读

银行抵押贷款风险有哪些

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1、银行贷款抵押优先权难以实现的风险。抵押权是基于商业银行和借款人(或为借款人提供抵押担保的第三人)的合同约定而产生的担保物权,它在行使顺序上位于基于法律直接规定而产生的法定优先权之后。
2、银行发放贷款过程中审查不力的风险。
3、‘银行贷款抵押登记的法律风险。
4、银行抵押贷款的管理风险。因抵押权是抵押标的物不转移占有的担保物权,有效设置抵押并发放贷款后,抵押物仍在抵押人的占有之下,抵押物实物存续形态、价值形态和抵押权权利维护等因素对抵押权的实际有效性和法律有效性影响甚大,抵押物管理因而面临大量风险。

2022-06-11 09:57:10 回复

您好,关于抵押车的风险包含哪些这个问题,我的解答如下, 抵押车的风险有:抵押车在没有解除抵押之前无法进行过户,若是没有解除抵押的情况下购买,那么在本质上其实是属于转押的一种形式。如果要想抵押车能够过户,必须要车主签订解除抵押协议才可以等等。
抵押车的风险主要有:
1.购买抵押车,手续环节是最重要的,以下手续必须有:车主亲笔签字画押的车辆质押借款协议原件或彩色复印件、车辆行驶证、车主身份证复印件、车辆转押协议。
2. 车辆买回后,也要尽快拆除GPS定位器、更换新锁。即使你买的是全款抵押车,也不排除车主根据位置直接把车开走。
【法律解释】
最高发布的《物权法》司法解释规定,在机动车转让时取得占有的买受人权利优先。

根据你的问题解答如下, 有的地方是主从合同分签,有的地方没有分签(就是抵押合同和借款合同为一体的),所以没有抵押合同很正常。公证这事,没必要。如果你是按揭,在房地产开发商为你办理房产证之前,房地产开发商承担你的违约风险,当房产证办下来以后,银行和你就要去房管部门办理房产抵押登记,这个时候要签署房屋抵押合同,办理他项权登记,房产证(红色)留房管局,他项权证(深蓝色)留银行,此时房地产开发商解除对你的担保风险。因此,按揭贷款其实前部分是保证贷款(由房地产开发商作保证),后半部分是抵押贷款(以你的房产作抵押)。打字真累。

您好,针对您的二手车抵押贷款风险有哪些问题解答如下, 二手车抵押贷款有哪些风险
1、欺诈类风险:车主身份虚假、事故车、套牌车、租赁车辆、查封车,此类客户多以各种故事理由(经常选择傍晚、周末来申请贷款,借口是车管所下班、急用钱)不去车管所设定抵押登记。
2、信用评估风险:信用管理体系和信用评估技术本身不科学,信用管理维度缺失、不合理,车辆价值、信用状况、工作及经营状态、家庭稳定性、负债状况、有无恶习等核心信用管理维度没有落实到位。
3、操作风险:很多公司没有的风控线,部分风控流程业务人员参与,风控流程执行不到位很容易产生操作风险,如车辆价值评估失误、GPS安装不合格、备用钥匙遗漏、保险过期等。
4、过度负债风险:单独强调是因为具有普遍性,很多跑了的高危客户都是非理性过度负债状态,很多公司对借款人同行负债评估不重视,借款人最后把车辆二次抵押给不正规的公司,最后甚至被倒卖,结果人车两空。
5、贷后管理风险:很多公司贷后管理没有采用业务系统进行数据化管理的方法,执行力欠缺,推车不果断。其实客户在出现系统性风险之前是有表现的,如利息支付拖沓、车辆轨迹反常、经常关机等。
九点实操建议
1、尽早建立业务系统,实现风控流程标准化、规范化,一些第三方软件价格也不贵,有APP最好,因为APP的定位、访问IP、设备号是重要的反欺诈指标;
2、坚持小额、短期策略,不经营按揭车再抵押等违法业务;
3、对信用报告设定合理底线要求,GPS开走存在信用风险;
4、其他同行转贷过来的客户要提高警惕,长期使用高成本资金的客户风险迟早会暴露;
5、通过通话详单、银行流水、信用报告、同行共享等数据强化同行负债甄别,确定底线要求,如果能实现在客户授权情况下,技术解析上面的个人资料数据那就高大上了,比如解析淘宝消费数据也很一定价值;
6、现场评估车辆、安装2个GPS、变更保险第一受益人;
7、贷后管理强化车辆在线监控、轨迹分析、回款分析,发现问题果断处理;
8、通过与第三方征信公司数据共享对客户进行征信黑名单约束;
9、根据需要有选择地引进一些类似同盾这样的数据分析公司的重要风控模块是未来大数据风控的趋

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