可以到住房和城乡建设局和国土资源局投诉,中华人民共和国土地管理法第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。第八十三条依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。
住宅用地:住宅建筑基底占地及其四周合法间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。住宅用地通常以各类道路为界限。如果与公共绿地相接,无道路或其他界限,住宅前后以日照距离的一半计量,住宅的两侧按3~6米计量;与公共建筑相邻并无明显界限时,以公共建筑事实上所占用地的界限为准。包括:
①城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。
②城镇混合住宅用地。城镇居民以寓居为主的住宅与工业或商业等混合用地。
③乡村宅基地。乡村村民寓居的宅基地。
④空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。寓居用地:住宅用地和寓居小区及寓居小区级以下的公共服务设施用地、道路用地及绿地。城市寓居用地按照所具有的住宅质量、用地准则、各项关联设施的设置水平和完善程度,以及所处的环境要求等,能够分成若干用地类型,以便在城市中能各得其所地进行规划布置。我国《城市用地分类与规划建设用地准则》,将寓居用地分为四类,其中一类最好,四类较差。所以寓居用地面积更大,它比住宅用地多了公共服务设施用地。
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