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就是中介公司和月嫂违约了要怎么处理?

ask****631 广东-深圳 二手房纠纷咨询 2022.01.17 18:56:10 487人阅读

就是中介公司和月嫂违约了要怎么处理

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你好,案情需要进一步了解,您目前手头的证据有哪些?

2022-01-17 19:06:17 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:30785条

您好,你这边涉及费用是多少?

2022-01-18 17:22:45 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:56951条

起诉对方想要求承担违约责任

2022-01-17 19:18:11 回复

根据我国的法律规定,劳动合同中仅在《劳动合同法》的第22、23条以及25条有违约金的相关规定,也即是仅在培训条款和保守秘密条款中适用,至于其他方面,法律是禁止约定由劳动者承担违约金的。在合同无法履行解除的时候,如果合同的解除过错方不是劳动者,劳动者可以获得经济补偿金,反之则不能获取。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 有合同约定依照合同约定。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 与中介协商,并积极搜集取证,协商不成的,可以维权。 一、房产中介的基本服务项目 1、房屋权属调查。包括调查标的有无抵押、有无权利限制、核实权利人和处分人的身份及权利等; 2、房屋使用状况调查。包括调查房屋使用年限,有否隐瞒缺陷,有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权以及维修基金的缴纳和使用情况等; 3、房屋市场行情调查。包括同类房屋市场行情比较,陪同买方实地查验房屋,确定卖方成交意向并订立买卖合同。 4、买卖双方的身份核实。确认买卖双方当事人的身份,买方是否具备购房资格。 二、房产中介应办理的业务: 1、代办贷款。包括提供阶段性贷款担保,办理房地产抵押贷款及登记手续。 2、单独办理产权过户。一般是由买卖双方自行成交,仅需要房产中介代为办理产权过户手续。 3、办理房屋入住有关手续。包括水、电、煤、天燃气、电话、互联网等的过户和结算手续。 三、违约情况 在合同履行过程中,如果房产中介出现故意隐瞒交易信息,提供虚假交易材料,或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因,导致交易中断不能继续履行,以至于损害了交易双方的实际利益。 根据《房地产经纪管理办法》第十九条的规定,房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。

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