房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。
凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
房屋买卖合同文本一定要规范,小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以,自己先审视阅读一遍,待签订合同时要在仔细阅读并认真填写!
你好,关于信阳签合同注意事项,主要涉及:
1.按手印可以代替签字;
2.法人代表签字可以只签字不盖章,除非合同中另有规定,要求盖章生效。
3.如果只是发传真来签合同,没有原件的交换确认,与口头合同无区别。
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