徐州
提问
18万律师在线解答
关于动迁房家庭内部分配，如果是私房，首先，要看补偿之前该被征收房屋是归谁所有。如果是个人所有，那不涉及到分配问题，应当归房屋的产权人所有。其次，如果该房屋是家庭成员按份共有的，那么按照之前共有的份额进行分配即可。再次，如果该房屋是家庭成员共同共有，那需要协商处理，如果协商达不成一致，那可以起诉到法院，要求分家析产，对该补偿利益进行分割。如果房屋是公房或者该地区有特殊的关于人口因素的征收政策，则按照相关规定处理。【法律依据】《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。具体什么情况呢？欢迎联系
2021-09-21 09:42:31 回复
你好，“同住人”在拆迁许可证核发之日时，在该房屋处已实际居住生活一年以上(特殊情况除外)。对于“居住一年以上”的时间规定，可以理解为在拆迁许可证核发之日的前一年一直在该房屋内居住，并实际居住满一年以上;也可以理解为曾经在该房屋处实际居住生活一年以上。对于该条中的“特殊情况除外”，有关管理部门对此未加以明确，在实际操作中经常发生纠纷。一般来说，因居住条件困难在外租房，因方便就学、就业而在学校或工作单位居住等情形因当属于特殊情况。
2021-09-21 10:35:56 回复
1、被拆迁房屋是公租房，还是私房呢？
2、公租房屋拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分。
3、私房拆迁补偿属于产权人，产权人去世后，属于继承人。
4、具体分配比例依据房屋来源、居住情况、有无享受福利分房、有无在他处享受拆迁等情况来确定。
5、我们擅长处理这类拆迁纠纷，成功办理多起同类案件，若需要帮助，可来电或当面咨询。
您好，是公房麼？如果他们只是挂户口，从没有在此处住过的话，不是同住人，正常情况，分不到，但还要看实际的具体情况。不清楚的可以来信或来电。
2021-09-21 09:52:30 回复您好，您的咨询属于产权置换问题
1、在回迁房的房屋建筑面积计算上，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。 承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的，按下面所列的换算系数计算建筑面积：公寓
2.0
6、住宅
1.8
3、新里住宅
1.8
2、新工房(有电梯、成套)
2.00、新工房(无电梯、成套)
1.9
8、新工房(无电梯、不成套)
1.9
4、“两万户”新工房
1.6
5、旧里住宅
1.5
4、简屋
1.25。
2、对于面积补偿，原来的商铺面积按照市场价值计算总额，然后折算为回迁住宅房所能得到的面积额；
3、对于商铺遭受拆迁，您同时可以主张停产损失补偿，补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由您所在的省、自治区、直辖市制定。
您好，您的咨询属于产权置换问题
1、在回迁房的房屋建筑面积计算上，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。 承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的，按下面所列的换算系数计算建筑面积：公寓
2.0
6、住宅
1.8
3、新里住宅
1.8
2、新工房(有电梯、成套)
2.00、新工房(无电梯、成套)
1.9
8、新工房(无电梯、不成套)
1.9
4、“两万户”新工房
1.6
5、旧里住宅
1.5
4、简屋
1.25。
2、对于面积补偿，原来的商铺面积按照市场价值计算总额，然后折算为回迁住宅房所能得到的面积额；
3、对于商铺遭受拆迁，您同时可以主张停产损失补偿，补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由您所在的省、自治区、直辖市制定。
婚姻法最新司法解释
婚姻法司法解释对于婚姻法的内容做出了补充，那么2024年婚姻法最新司法解释内容有哪些，婚姻法最新司法解释规定有哪些，以及2024新婚姻法新规定有哪些内容呢，希望这些内容能够对您有所帮助！
结婚法定年龄
我国实行的是婚姻登记制度，需要在满足法定婚龄且自愿等前提下才能进行婚姻登记，那么结婚法定年龄规定有哪些，结婚法定年龄是多少，以及国家结婚法定年龄规定等内容，下面来为大家详细介绍，快跟随小编来了解一下吧
结婚条件
结婚是一个小家庭的产生，这对于家庭和个人都是非常重要的，现在的适婚男女普遍存在晚婚现象，催婚的案例也比比皆是，这也从另一方面证明了结婚在中国社会中的重要性，那么法律规定结婚条件是什么？快来了解一下吧！
结婚程序
律图结婚程序百科栏目，为你介绍结婚程序相关知识，让你迅速知晓结婚程序规定有哪些，军人登记结婚程序又是怎样的呢，以及办理登记结婚程序具体规定等内容，快和小编来了解一下吧！
结婚的法定年龄
我国对于法定结婚年龄是如何规定的呢，那么中国男女结婚法定年龄是多少，我国规定结婚法定年龄事多少，以及女性结婚法定年龄规定是什么，希望这些内容能够对你有所帮助，快来了解一下吧，更多知识尽在律图百科！
谢谢孟律师解答，感谢
专业
真实可靠
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯
