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要具体分析。rn《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》rn第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。rnrn《中华人民共和国合同法》rn 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。rn 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
对方不配合通过诉讼途径解决
可以提起行政诉讼
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谢谢孟律师解答，感谢
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