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因建房需要别人用大田地换的我家自留田

ask****736 江苏-南通 其他咨询 2017.05.23 00:59:34 68人阅读

因建房需要别人用大田地换的我家自留田,现在我能将这块大田地确权到自已名下吗?

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因建房需要别人用大田地换的你家自留田,现在你不能将这块大田地确权到自已名下。因为都是国家的。

2017-08-16 15:07:50 回复
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自留田是集体的,根据相关法律,不可以用来建房,与别人交换,可以签订财产赠送协议,把你的自留田赠送给对方,对方把他的大田地赠送给你,这样你就拥有了对方的大田地的所有权,也就可以建房了。根据《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”自留地是属于集体的,要改变用途,须办理手续。假如村里建房符合国家规定的宅基地使用,则法律上没有问题,集体应该为你家对换一个自留地。你应该先找村委会、乡镇政府等寻求解决,调解不成,再到法院起诉。

2019-03-30 10:33:42 回复

确权,顾名思义就是确定使用权或者承包权,不调查、不处理违规违法行为,你们涉及到违法行为了,就不在确权范围内了

自留田是集体的,根据相关法律,不可以用来建房,与别人交换,可以签订财产赠送协议,把你的自留田赠送给对方,对方把他的大田地赠送给你,这样你就拥有了对方的大田地的所有权,也就可以建房了

依据我国相关法律的规定,基本农田只能用于耕种,所以是不能用来建养殖场的,如果非法占有耕地建养殖场的,要承担一定的责任。
《畜禽规模养殖污染防治条例》
第二十七条 县级以上地方人民政府在组织编制土地利用总体规划过程中,应当统筹安排,将规模化畜禽养殖用地纳入规划,落实养殖用地。
国家鼓励利用废弃地和荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用地开展规模化、标准化畜禽养殖。
畜禽养殖用地按农用地管理,并按照国家有关规定确定生产设施用地和必要的污染防治等附属设施用地。

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