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老人去世之后房产怎么处理目前房子产证

ask****116 上海-浦东新区 房屋买卖咨询 2021.04.08 18:59:25 456人阅读

我想问下老人去世之后房产怎么处理 目前房子产证上有3个人名字,我39%伯伯60%,爷爷1%,现在爷爷去世了准备卖房要怎么操作

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地区:上海-静安区 咨询解答:317条

爷爷的份额要先继承。有遗嘱,按照遗嘱继承;没遗嘱,按照法定继承。继承方式可以通过公证处处理或者法院诉讼。继承完成后,房子再进行出售。

2021-04-08 19:37:12 回复
地区:上海-普陀区 咨询解答:44528条

继承后出售,继承后出售,继承后出售,继承后出售,

2021-04-08 20:43:17 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:7447条

要按照交易中心要求,应该要先继承公证

2021-04-08 20:40:32 回复
地区:上海- 咨询解答:7744条

具体什么情况,可以给您专业性的建议,先继承遗产。

2021-04-09 16:35:52 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:1234条

必须先办理好继承,变更产权人再出售。两个途径,一是公证继承,二是法院诉讼。拿着公证文书或者法律文书去房产交易中心变更就可以出售了

2021-04-09 00:04:54 回复
地区:上海-黄浦区 咨询解答:11598条

您好,具体问题还希望和您深入沟通,希望能给到您专业建议,我们会尽力帮助您!

2021-04-08 21:17:55 回复
地区:上海-徐汇区 咨询解答:107条

需要征得继承其遗产份额的继承人的同意

2021-04-08 19:29:55 回复
地区:上海-徐汇区 咨询解答:5136条

具体情况

2021-04-08 19:15:36 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:45183条

按份共有的房子还是蛮好处理的,你们去房产交易中心办理就行

2021-04-08 19:06:59 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:5489条

需要将爷爷的份额进行继承,所有继承人协商一致,并且材料齐全,可以直接到交易中心办理

2021-04-08 19:04:24 回复
查看其他5位律师回复

您好!您是可以联系对方协商,是可以帮你起诉主张的

你咨询的应该属于政策方面的问题,法律对这块没有明确规定,没有涉及,请咨询对应的政府职能部门!

依据我国相关法律的规定,离婚的时候双方未对财产进行分割的,如果一方死亡的,死者的法定继承人可以与对方当事人协商共同财产分割,协商不成的,向法院提起诉讼。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《中华人民共和国继承法》
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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